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全國房產中介今年虧30億北京平均每天關門4家

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 521 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　和許多中小房企的命運一樣，在限購背景下，中介經紀公司的日子舉步維艱。

　　昨日，鏈家地產發布了二手房年度報告，預計今年全國6萬家二手房經紀門店的總虧損額將達到30億元，平均每家店面年虧損額為5萬元。其中以北京市場情況較為惡劣。記者了解到，由于受到限購政策影響，今年北京市全年二手房簽約量將在10萬套左右，而2009年曾經達到了25萬套左右，2010年也維持在19萬套左右。

　　在這樣的市場環境下，一家門店每月購賣成交量不足1.5套，按照當前平均成交總價200萬元計算，中介費為2%，每月靠購賣僅收入6萬元，而目前北京市一家配置10名經紀人的門店月運營成本在10萬元左右，全行業處于虧損狀態。

　　減少門店數量成為了中介渡難關較為有效的手段，今年以來包括二十一世紀中國不動產、中原地產、金尊地產等已經累計關閉門店1400多家，平均日關閉門店數達到了3.8家，其中近七成為中小中介公司。對比較為輝煌的2009年6000家門店，目前北京市的二手房門店數量僅為4500家。

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