近日有讀者詢問關于裝修押金的問題。北京朝陽區天居園的王小姐表示，該小區在進行裝修時需要交給物業2.5元/平方米的裝修押金，對于裝修交押金的事她早就聽說過，但在辦理相關手續時卻被告知，此裝修押金需要扣押半年方予以退還，而僅一條馬路之隔的天暢園同屬一個樓盤的兩個區，裝修押金就是裝修驗收合格后即予以退還，她覺得很納悶，因此致電本報想了解相關規定。

    ■物業公司自定裝修押金政策

    對此記者專程前往天居園物業進行暗訪，當記者問到裝修押金標準有何依據，2.5元/平方米的裝修押金標準如何制定時，相關物業人員告訴記者該標準為公司制定，價格也是根據總體戶數相除所得出的。關于押半年還是裝修驗收后即退，因為兩個小區隸屬兩個不同的物業公司，所以公司規定不同。

    通過調查，記者了解到目前北京市的物業公司在住戶需要進行裝修時，都會收取一定的裝修押金，有的是業主繳納，有的是業主與裝飾公司分別繳納，理由是防止業主在裝修過程中破壞承重建筑，給全樓質量造成安全隱患。但押金價格的規定，押金時間的長短，押金何種情況下被扣除，每個物業公司給出的標準卻是五花八門，并沒有一個統一規范，標準多是物業公司自行決定。

    ■市消協：裝修押金沒有明確規定

    記者帶著相關問題請教了北京市消費者協會投訴部主任郎丹柯，他表示關于裝修押金，確實沒有明確的相關強制性規定，只是雙方在自愿情況下簽署的一份協議。目的是確保在裝修過程中保證房屋質量不受到破壞，但押金只是一種擔保形式，并不是先進形式，物業還可以選擇其他方式與業主進行溝通、協商，以實現裝修較終不破壞房屋質量的目的。

    在目前沒有相關法律規定和相關部門行業性規定的條件下，雙方應該進行有效的溝通，在保障較終目的實現的情況下，積極探索更多的解決辦法。

    專家也呼吁，相關部門應該出臺一些標準、規則來對裝修押金環節進行一定的規范。    

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