回頭看看十年來的樓市，有一種現象一直在上演。總有一些人，總是看空，總是踏空。

近十年來，我購房賣房幾次。不是炒房，只是通過購賣，不斷改善自己的居住條件。

我們結婚時，真可謂一窮二白。我在學校就已結婚，畢業后，單位還未分房，只能住在單位提供的一間8平方米的招待所房子里，孩子也是在那里出生的。幸運的是，不久后，我們趕上了福利分房末班車，拿到了一套60多平方米的房子。

到2000年，孩子逐漸大起來，房子也變得有些局促，這套房子肯定不是長久之計，于是決定購房。當時市區的房價在三四千元一平方米左右，如果購一套130平方米的房子，需50多萬元。我的年收入在2萬元左右，不高但也不算低。但50多萬元對我們來說，也算是遙不可及的大數目了。

和現在一樣，當時大家也都認為房價過高，肯定會跌。很多人認為，正常的房價應該在2000元一平方米左右。但我不這么認為，我知道，從長期來看，房價肯定還會漲。于是，從2001年下半年起，我們開始關注樓市。

我知道，市區的房子我們肯定是購不起的。況且那時正趕上樓市熱起來，城西、江邊等一些區塊，雖然很偏，但電話打過去，好像沒有一個樓盤有剩房的，感覺房子非常緊俏。一個偶然的機會，得知臨平有一個樓盤開盤，馬上趕過去，終于訂了一套。過了年，我們終于湊夠了10萬元頭付款，購下了我們的套商品房，開始了每月還貸之路。

3年時間，雖然沒有市區房子升值快，但畢竟還是升值了，小賺一筆。從宜居、離單位距離、品質、價格等因素考慮，我們用這筆錢作為頭付，在城西購了一套150平方米的房子。

從幾次購賣來看，我有這些體會：不要以為一套房子定終身。開始總以為購了一套房就打算住一輩子。其實人的觀念變化之快，根本無法預料。房子既要滿足居住，又要有好的升值空間。回頭看看十年來的樓市，有一種現象一直在上演。大家永遠覺得當時的房價過高，并且總可以拿出一大堆理由來論述。總有一些人，總是看空，總是踏空。

當然，我們的購房經歷并不，也走了不少彎路，沒有實現價值化。但有一點是可以肯定的，那就是對房價的走勢，沒有看錯。補充一點體會：不要怕按揭，只要是自己能承受的，時間長點沒關系。畢竟房子總在的，實在不行，把房子賣了就行了，有保障的。（編輯：小猴）

(中國廣播網)

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