調(diào)查顯示，今年3月份全國(guó)70個(gè)城市共推出土地1073宗，環(huán)比增加35%，同比增加74%。各地土地成交依然活躍，成交總價(jià)前10的地塊中主要分布在二線城市，但成交均價(jià)有所下降。

數(shù)據(jù)顯示，3月份推出土地面積6495萬(wàn)平方米，環(huán)比增加54%，同比增加118%，推出面積超過(guò)今年1月份水平。其中，推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）土地面積3703萬(wàn)平方米，環(huán)比增加71%，同比增加279%。

成交方面：3月土地市場(chǎng)交易活躍，北京市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈。當(dāng)月全國(guó)70個(gè)城市共成交土地1049宗，環(huán)比增加65%，同比增加111%；成交土地面積6487萬(wàn)平方米，環(huán)比增加65%，同比增加207%。其中，住宅用地成交384宗，環(huán)比增加65%，同比增加251%。從上月起，土地調(diào)控政策的效果已逐漸顯露，在2月土地價(jià)格下調(diào)基礎(chǔ)上，3月全國(guó)平均樓面地價(jià)進(jìn)一步下降。70個(gè)城市平均樓面地價(jià)1438元/平方米，環(huán)比下跌31%，其中住宅用地平均樓面地價(jià)1868元/平方米，環(huán)比下跌20%。具體城市而言，除北京住宅用地成交均價(jià)和溢價(jià)水平明顯上漲以外，上海、成都等地住宅用地成交價(jià)格都有所下跌。

在成交總價(jià)前10的地塊中，3月“地王”多數(shù)集中在二線城市。二線城市中，天津、大連、杭州、合肥等城市有地塊入榜。其中，位于天津、合肥的3宗地塊因面積巨大，從而成為總價(jià)較高的地塊，但樓面單價(jià)只在2000元/平方米左右。從土地性質(zhì)上看，入榜地塊全部為住宅類用地，其中純住宅用地2宗，沒(méi)有純商業(yè)用地。從拿地企業(yè)性質(zhì)來(lái)看，有6家國(guó)有企業(yè)（如中信、遠(yuǎn)洋、保利等），有3家是民營(yíng)企業(yè)，另外一家九龍倉(cāng)為港資企業(yè)。

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