34家房企云集：陵水房地產不降反增

　　從三亞沿高速向北58公里，就到陵水界，一路上打著香水灣旗號的房地產樓盤廣告開始多起來。

　　陵水縣招商辦主任王安良在“2012海南·陵水城市營銷全國巡展新聞發布會及啟動儀式”上向記者介紹說，目前陵水劃歸大三亞房地產板塊，隨著亞龍灣和三亞灣的房地產開發飽和，目前三亞板塊房地產沿海的資源就只有陵水有了。

　　王安良透露，目前在陵水有項目的開發商達34個之多，更多的開發商都在洽談，但是沿海的土地資源已經劃分殆盡，陵水下一步的發展方向是沿山和沿湖土地資源。

　　而在海南省上半年房地產形勢一片大降的背景下，陵水房地產市場卻異軍突起。王安良說，目前富力、雅居樂、紅磡等一系列國內開發商都在陵水有項目，今年也有福灣、雅居樂清水灣等諸多熱銷項目在銷售。隨著下半年海南旅游旺季和房地產市場轉暖，陵水房地產市場有望繼續走強。

　　據搜房網監測數據顯示，今年上半年清水灣共完成銷售金額29.38億元，比去年同期的60.94億元縮水超過50%。

　　8月15日，記者在陵水采訪時發現，大部分項目都能夠打折賣，而且打折幅度比較大。一位中原地產分析人士表示，三亞板塊的房價經歷了1年多的盤整下降，目前已經到了性價比合適的地步。

　　王安良表示，陵水一線海景項目目前銷售價格在2萬元/平米以上，而據記者調查，目前陵水整體在售項目均價在1.2萬元/平米左右。

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