又到了“金九銀十”購房季，很多朋友發現，本來覺得各方面條件還不錯的項目，通過電話了解后才知道已經是尾盤了，雖然在價格上會優惠些，但選擇面卻不大。不過尾盤早晚都是有人要購的，如果真的看中了，需要注意些什么呢?小編搜集的以下幾點注意事項和建議，也許會對您的購房起到幫助。 

　　1、選擇絕好地段 

　　選擇好的地段和區域是一個關鍵，特別是對于許多投資存量房的投資者來說，絕好的地段能使你購購的存量房便于出租或是以后轉手賣個好價錢。 

　　戶型 相冊 論壇 團購）項目是一個位于瓊海市的大型高端度假住宅小區。項目地處瓊海市東北側，南鄰城市干道銀海路，西側與瓊海市政府毗鄰，周邊生活配套完善，設施成熟，地理及交通條件十分優越。 

萬泉源居銷售熱線：0898-66692933　　QQ咨詢：戶型 相冊 論壇 團購）是安潤佳房地產開發公司較新力筑。項目坐落于素有“溫泉養生之都”美譽的海南瓊海市，位于萬泉河帶狀公園內，南面緊依萬泉河、東臨瓊海市政道路銀河路，綠化率37%、容積率2.0，目前剩余產權58年。項目由三棟16層的花園洋房和一幢沿街商鋪圍合而成，對內抱著中庭式熱帶雨林生態園林景觀，對外可賞萬泉河的旖旎風光。

翠堤春曉銷售熱線：0898-66691533　　QQ咨詢：戶型 相冊 論壇 團購）由一座島、東西南三岸、嘉浪河內湖及湖中島組成。四面為嘉浪河環繞，擁有三公里風光優美的河岸線，是在程度保持周圍濕地魅力和原有環境的基礎上，打造而成的一個水城，一個原生態的度假休閑之居。

瑞海水城鳥瞰圖

　　瑞海水城配套完善，近3000㎡的水上會所，水系環繞，福澤一方。4300㎡沿嘉浪河熱帶度假風情的建筑，滿足度假休閑的生活所。需通往東、南岸和島的金、銀景觀橋和瑞海橋。古典與現代相融的橋梁風格，與社區景觀相承一體。橋在這里不只是社區路網，更如珍珠般點綴著瑞海水城的景致。

　　7、小心銷售性質影響了你辦理戶口 

　　時下很多開發商都把房子承包給一些代理公司來銷售，而部分代理公司則是把這些房源統統購下、過戶，再重新包裝、集中廣告再次銷售，這就成了二手次新房，而這種情況是不能辦理戶口關系的，消費者要特別注意。 

　　【總結】 

　　尾盤一般是指樓盤的銷售率達到70%左右之后剩下的房源。很多購房者對于尾盤都有賣不掉的差房源的印象，其實不然。出現尾盤的原因多種多樣，或許是樓盤定位盲目，大戶型公寓難賣;也可能是定價太高，購房者無力購購。所以，只要多多注意小編以上說的幾點，在尾盤中還是能淘到不少好房的。   

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