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9月樓市進入無熱點無降價無促銷三無期
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 來源:瓊海房產信息網 閱讀 570 次
9月樓市平淡如水。一方面,美國推第三輪量化寬松政策后,全球各國貨幣量化寬松趨勢已經明朗。中國樓市面臨進一步上漲的壓力。開發商對樓市前景的態度已發生重大改變。當前沒有幾個開發商愿降價促銷了。相反,萬科等企業加緊了購地的步伐。在2012年這個秋季里,樓市惜售氣氛再度抬頭。
另一方面,購房者對樓價下調的期望值依然偏高。管理層的表態,房地產調控政策的“不動搖”,房產稅“狼來了”的消息,經濟面不理想等等諸多因素,使許多潛在購家仍然相信樓價要降。
現在的情況是:樓盤區位好、開價低、超過購家預期的,銷售就火爆。而正常價格開盤的,只能銷售平平。 樓市將進入短期的僵持階段。這個階段的主要特征是:無熱點、無降價、無促銷。開發商和剛需購家,看誰更耐得住。
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