08年房市的動(dòng)蕩是非常嚴(yán)重的，年底受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房?jī)r(jià)也是一落再落，但銷量仍沒(méi)有明顯的回升。有業(yè)內(nèi)專家分析，鑒于對(duì)房屋價(jià)格回落的期待，很多消費(fèi)者都產(chǎn)生了持幣觀望的態(tài)度。在這種情況下，一部分對(duì)于家居生活要求較高的消費(fèi)者便有可能產(chǎn)生將房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為家居生活投資的觀念，用原本打算重新購(gòu)得新房的資金用于對(duì)舊房較高規(guī)格的裝修與置換。

舊房翻新、二手房裝修、次新房裝修也占據(jù)著裝修市場(chǎng)的半壁江山，這個(gè)曾經(jīng)被遺忘的角落或許可以成為2009年初，受房地產(chǎn)滯后性影響的家裝行業(yè)的又一生存良藥。未來(lái)，二手房交易無(wú)疑將會(huì)活躍起來(lái)，對(duì)此，已有不少裝修公司積極研究對(duì)策，開(kāi)始備戰(zhàn)和拼搶這個(gè)新的市場(chǎng)興奮點(diǎn)。

二次裝修是相對(duì)于全新毛坯房次裝修而言的，消費(fèi)人群主要有兩類：一類是購(gòu)得二手房的新業(yè)主，一類是已經(jīng)裝修多年的老居民。據(jù)近期某專業(yè)網(wǎng)站調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，50%以上的網(wǎng)友認(rèn)同5-8年的房子應(yīng)該進(jìn)行二次裝修或局部裝修；而來(lái)自百安居(查看地圖)裝潢2008年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，進(jìn)行舊房翻新業(yè)務(wù)咨詢的占到總資訊數(shù)的50%-60%。

從近兩年市場(chǎng)情況反映看，二手房交易量越來(lái)越大，無(wú)論是毛坯房“換手”，還是老房子“轉(zhuǎn)手”，都必不可少面臨著裝修。目前不少裝飾公司業(yè)也已經(jīng)意識(shí)到這個(gè)趨勢(shì)，并及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，挖掘這塊蛋糕的市場(chǎng)潛力。在東莞，一些大的裝飾公司也相繼推出了“舊房翻新”的業(yè)務(wù)，據(jù)百安居裝潢介紹，“局部裝修”在深圳、青島等城市已經(jīng)有成熟的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，目前已直接復(fù)制到東莞市場(chǎng)；一格裝飾也表示，2009年將有更多的裝飾公司開(kāi)始經(jīng)營(yíng)“局部裝修”的業(yè)務(wù)。

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