對于予房、遺產放、動遷房、售后公房是否納入房產稅征收范圍呢?這些目前都沒有明確答案，已經打報告，等待批復。有消息靈通人士說，考慮到歷史問題和實際情況，動遷房、售后公房可能不列入減征基數;與、繼承房產，也可能不在此列。 　　家庭名下的房子是不是一定成為房產稅減征基數?不一定。針對與房、遺產房、動遷房、售后公房等不同情況，上海地稅局有關人員表示：已經上報，等待有關部門批示。有的房子可能與房產稅“絕緣”。 　　售后公房、動遷房是不是計入房產稅減征基數?新購非先進住房交稅，與、繼承的房產，算不算新購房?自1月28日房產稅試點以來，這些問題讓不少人很糾結。張小姐一家3口人，房產稅免征面積為180平方米。目前，其家庭已擁有一套50平方米的售后公房和90平方米的商品房。如果再購房，新購房是40平方米免稅還是90平方米免稅?張小姐認為，售后公房是房改房，不該列入減征基數。李先生家有兩套動遷房，已超過人均60平方米，但房子離市區較遠，他想在市區再購一套房，新購房是不是全額征稅?李先生說，這兩套房子是動遷補償的，如果計入免征基數，當初的補償不是打了折扣嗎?另外，與、繼承的房產算不算新購房?地稅局有關人員說，這些情況目前都沒有明確答案，已經打報告，等待批復。有消息靈通人士說，考慮到歷史問題和實際情況，動遷房、售后公房可能不列入減征基數;與、繼承房產，也可能不在此列。 　　專業人士認為，房產稅因素不必過分關注。相較于百萬元、千萬元、上億元的房產，房產稅可以忽略不計。據稅務局有關人員透露，到4月底，房產稅僅入庫500多元，即使考慮到部分納稅人可能到年底才交稅，這個數額也不會有質的變化。 法律快車 房地產法

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