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房產繼承和與稅費比較

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 462 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正文：
與房產還需繳納契稅

　　與房產的繼承過戶不同，房產的與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的。

　　頭先房產的與人與受人之間需要訂立一份房屋與的書面合同，也就是與書。然后，與人和受人要帶著這份與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋與的公證。

　　這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。

　　較后一個環節就是到房地產交易去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋與的申請書，與人和受人的身份證件、原來房地產產權證、與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。

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