正文：
上海二手房交易的稅費一覽

稅費名稱


出售方


購購方


備注

合同公證費


總房款×0.3%


由引發方承擔

合同印花稅


總房款×0.05%


總房款×0.05%


————

交易手續費


2.5元/平方米×建筑面積


2.5元/平方米×建筑面積


————

交易登記費


————


80元/套


————

抵押登記費


————


商業及組合200元/套

純公積金100元/套


————

配圖費


————


25元/張


————

權怔印花稅


————


5元/本


————

貸款保險費、擔保費


————


貸款額×系數（詳見計算表）


————

契稅


普通住宅


————


總房款×1.5%


————

非普通住宅


————


總房款×3%


————

營業稅


普通住宅


5年內


總房款×5.55%


————


營業稅無抵扣

5年上


————

非普通住宅


5年內


總房款×5.55%


————

5年上


差額×5.55%

所得稅


普通住宅


總房款×1% 或 利潤×20％


————
１、自?。的暌陨喜⑹羌彝ハ冗M一套住房的可免征。
２、出售前后１年內按市場價重新購房的先以保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還保證金。
３、徐匯區執行強行查原值計算的辦法執行。#v n X+p ~ g1X

非普通住宅


總房款×2% 或 利潤×20％


————

中介費


————


總房款×1%


總房款×1%


或由一方支付2％
同時滿足以下３個條件的視為普通住房：
１、住宅小區建筑容積率在1.0以上；２、單套建筑面積在140平方米以下；３、坐落在內環線以內的低于17500元/平方米，內環與外環之間的低于10000元/平方米，外環線以外的低于7000元/平方米。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！