據長江日報報道，武漢住房公積金簡化公積金辦事流程。貸款3個工作日內給終審意見。為此，筆者專門前去武漢市住房公積金管理，進行實地了解。并就個人貸款事宜咨詢了相關工作人員。 武漢市公積金管理大廳圖解 武漢住房公積金管理 　　武漢住房公積金簡化公積金辦事流程。貸款3個工作日內給終審意見。為此，筆者專門前去武漢市住房公積金管理，進行實地了解。并就個人貸款事宜咨詢了相關工作人員。 　　二手房交易流程 　　二手房屋購賣交易流程全知道 　　史上較全的二手房交易流程 　　武漢住房公積金管理位于武漢市江岸區京漢大道1248號(華清園)，乘坐輕軌到達三陽路站下車，過馬路走100米即到。   　　工作時間為周一至周五，早上8:30到12:00;下午2:30到5:30。 　　大廳設置公積金綜合業務受理窗口提供“一站式”服務   　　進入大廳，映入眼簾的是一字排開的業務辦理窗口，靠大門右手邊是叫號機。在辦理公積金業務前，需在叫號機上領取一個號碼后，到業務等候區等待叫號即可到相應的窗口辦理。   　　筆者看到，大廳設有9個業務受理窗口，前來辦事的職工都在等候區安靜的等待著，整個大廳業務辦理顯得有條不紊。 　　每個窗口受理的公積金業務未限定種類，只要是與公積金相關的業務的業務均可咨詢或辦理，類似于“一站式”服務和綜合業務受理。 　　公積金貸款問與答 　　大廳格局簡潔明了，窗口業務辦理井然有序且方便快捷。與筆者想象的那種需區分個人業務和對公業務等不一樣。另外，對于個人公積金貸款辦理的相關流程，筆者內心也有些疑問。為此，專門咨詢了武漢公積金管理工作人員，他們就相關問題，為筆者答疑解惑。   　　問：個人怎么辦理公積金貸款? 　　答：為使貸款辦理更加方便，目前公積金不直接受理公積金貸款業務，而是委托銀行辦理。市民若要辦理公積金貸款，可以通過其所購購樓盤的業務合作銀行提交申請，由銀行初審并辦理相關的貸款手續后，報公積金審批。較終的審批意見會直接返回銀行，由銀行工作人員通知貸款申請人。終審通過后，公積金委托貸款銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶后的次月，借款人即應根據確定的還款金額每月正常還款。 　　問：整個流程下來，個人是否不需要前往公積金? 　　答：一般不需要，但借款申請人在貸款辦理過程中遇到困難或超出政策規定需要特別說明的事項，可前往公積金反映并尋求解決。 　　問：之前報紙上說公積金辦理程序簡化，3日內給終審意見。那么跟以前有什么不一樣? 　　答：其實，我們一直堅持這樣做。這個審批的時間是我們的基本工作要求，現在根據市委、市政府關于推進“治庸問責”、落實崗位承諾工作活動的要求，我們進一步向社會做出公開承諾，歡迎廣大職工監督。另外，公積金貸款的辦理需要開發商、貸款銀行和房產管理等多部門的配合協作，并有一定的手續程序要求，因此需要一個辦理周期，從申請人提交申請，銀行初審等需要經過多個環節。而公積金的終審是這個周期中的關鍵一步，因此我們會力盡所能盡量縮短貸款終審時間。 　　附：個人一手房公積金貸款流程 　　步 貸款咨詢 　　借款申請人向所購房屋公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》。 　　步 提交申請 　　1、《一手房個人住房公積金貸款資料夾》; 　　2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件(單身提供民政局婚姻狀況證明); 　　3、經房產部門備案的購房合同及頭付款收據的原件及復印件; 　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 　　第三步 簽訂合同 　　貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。 　　第四步 辦理抵押 　　由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。 　　第五步 貸款發放 　　由公積金委托貸款銀行將借款人的貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。 　　第六步 按月還款 　　自貸款發放的次月，借款人應按《借款合同》約定，每月20日前按時償還貸款本息，直至全部貸款結清。借款人較后一次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結清手續。 　　第七步 注銷抵押 　　借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

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