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北京夫妻為房兩次離婚避稅 稱30年過得步步驚心

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 709 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  3月30日晚,剛鍛煉回來的吳新存(化名)坐在沙發(fā)上,老伴梅艷艷(化名)端來煮好的棒渣粥,倆人還沒聊上兩句,電視中有關北京“國五條”細則落地的消息立刻讓老兩口陷入了沉思。 1個月前,老兩口因擔心自家兩套房會因國五條被征重稅,兩人琢磨著去民政局辦理了“假離婚”,從而通過分割房產實現(xiàn)避稅,而這已是兩人次為房離婚了。

  過去的三十年,老吳和老梅因為家里的房子已折騰了四次,離婚、復婚、再離婚,兩人的婚姻著實成了房產的累贅。

  結婚/為分房閃婚

  三十年前,同在事業(yè)單位工作的兩人經同事介紹相識,僅僅1個月后,吳新存所在單位就開始登記福利分房,當時的條件必須是已婚且沒有住房。

  就這樣,為了盡快擁有自己的房子,在同事朋友的勸說下,兩人完成了“閃婚”,不久順理成章地拿到了新房鑰匙。“剛開始大家都覺得‘早結婚、早分房’是好事,很多人都為房閃婚,沒多久問題就出來了。”梅艷艷說,分房3年內,就有3個同事離婚。

  離婚/為房改分房“閃離”

  婚后五年,梅艷艷的單位也進行福利分房,政策規(guī)定夫妻雙方擁有住房不能參與,收入微薄的兩人為了能夠多得一套房將爸媽從平房接來,選擇去民政局辦理了離婚手續(xù)。

  就這樣,兩人順理成章地獲得了套住房,“有,孩子自己在家翻到了我們的離婚協(xié)議書,孩子當時信以為真甚至離家出走了2天,后來想想都后怕。”梅艷艷說,當時只能騙他說是“寫著玩的”。

  梅艷艷說,為了避嫌,后來一直沒有復婚,而且在單位都宣稱自己離異,有些同事也猜測到我是假離婚,這樣的日子一過就是20年,很長時間感覺在單位里抬不起頭。

  復婚/為孩子出國擔保

  “直到5年前兒子要留學擔保,中介建議先復婚再擔保更容易獲得簽證,我們才決定復婚。 ”吳新存說,當時去民政局的時候,碰到了當年的老同學,他們也是為了孩子出國留學辦理復婚。“同學老李說,當年國企福利分房時,很多人閃婚閃離,我們真的是折騰的一代人啊。 ”吳新存說。

  為了怕對孩子造成不好的影響,老兩口從開始到現(xiàn)在都一直騙他,沒有告訴他整個過程,很擔心父母如此復雜的婚姻經歷,讓他對婚姻產生偏頗的理解和認識。

  再離婚/為避稅賣房

  由于復婚時兩套房都限定為夫妻共同擁有,因擔心“國五條”新政落地后兩套房會繳納更多稅,兩人又往返民政局2次,辦理離婚的相關手續(xù),“雖然是次辦理離婚手續(xù),不過走進調解室時還是很不好意思,排隊的時候就有很多人投來異樣的目光,看著一對對年輕人開心地領結婚證,我們兩個確實不好意思。”梅艷艷說。

  二次離婚后,兩人通過中介 了財產分割等手續(xù),一連串排隊繳費后,終于在3月底確認了財產分割等事宜,而就在3月30日晚,北京史上較嚴“單身限購”政策著實讓喝粥的老兩口再也難以下咽。

  這意味著兩人費盡周折地辦理了離婚手續(xù)和一系列繳費等于做了無用功,先進的效果就在于明確了每人都僅有一套房,在未來出售的時候可以不繳納20%個稅,“這一趟下來,不僅兩個人滿北京城跑了兩周,還交了近5000元的中介加急費,真是得不償失啊。 ”吳新存說。

  再復婚/賣房就復婚

  “新政塵埃落定,這次政策很明確,我準備把名下的房子賣了,換購一個稍大的戶型,復婚后就不折騰了。 ”吳新存說。雖然老吳和老梅沒有承認,不過戶口簿上婚姻狀況顯然成了他們爭取和保護財產的障礙。

  老兩口現(xiàn)在的關系很融洽,不過梅艷艷也承認,曾經吵架時兩人都說過“反正都已經離婚了”這樣的話,而且過去20年里兩人的心理壓力都很大,不僅處處提防被揭發(fā)假離婚的情況,還要時刻注意言語和文件避免被孩子發(fā)現(xiàn),“這三十年真是步步驚心??!”吳新存說。

  從閃婚到假離婚,一對夫妻三十年兩次離婚,也許不久后老兩口又將復婚,看似圓滿的結局背后,是三十年分分合合的“婚房長跑”,當婚姻成了房產的累贅,希望三十年樓市戲劇在賺取眼淚時,能收獲反思后的安寧。

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