從海口市地稅局獲悉，根據國家稅務總局的文件精神，海南省地稅局決定在海口市地稅局開展城鎮土地使用稅“以地控稅”試點工作，以進一步提高城鎮土地使用稅稅源專業化管理水平。

　　據了解，“以地控稅”主要內容包括：完善宗地所在街道鄉鎮信息，組織采集第三方數據；與國土部門溝通，定期采集國土部門提供的地籍信息，包括土地使用權證號、土地性質、土地用途等；開展信息比對，將采集的外部數據導入稅費征管信息系統，通過“以地控稅”征管模塊與宗地稅源數據庫進行批量比對。啟用《土地信息登記表》，擁有土地的納稅人應將原三項財產登記中土地信息登記部分改用《土地信息登記表》。組織土地登記信息審核。對照納稅人提供的土地使用證或采集的國土部門地籍信息，審核宗地登記信息的準確性和完整性。

　　據介紹， 5月15日起，海口市地稅局將啟用《城鎮土地使用稅納稅申報表（明細表）》。納稅人將以宗地為單位進行明細申報繳納城鎮土地使用稅：宗地信息須先采集到稅費征管信息系統宗地稅源數據庫之后，才能通過系統申報繳納該宗土地的城鎮土地使用稅。納稅人亦可通過上門申報的形式，將《土地信息登記表》及附資料交由辦稅服務廳稅務登記管理崗錄入稅費征管信息系統。

　　7月16日起，開展納稅申報信息監控。稅管員利用稅費征管信息系統中的“宗地納稅臺賬”對每宗應稅土地土地使用稅申報情況進行實時管理。系統自動于每個土地使用稅征收期之后對所有未按時申報繳納稅款的宗地實施預警，并推到稅源管理崗。稅管員接到預警信息，應根據預警信息實施催報催繳，并將處理情況反饋系統。

　　另據了解，對未辦土地使用權證的納稅人，可提供土地測量部門測量認定的面積數據；對確實不能提供政府有關部門測量信息的，或征納雙方存在面積爭議的土地，通過實地測量方式確定土地面積。

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