海口百萬平方米生態(tài)安居工程開售在即

　　記者從海口市住建部門獲悉，海口市個(gè)招商引資建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目——海口永和花園開售在即。目前報(bào)名人數(shù)3500余人，已有1300余人通過各單位的初步審核，報(bào)名審核工作還在繼續(xù)進(jìn)行中。

　　海口永和花園號(hào)稱“百萬平方米生態(tài)安居工程”，地處長流組團(tuán)，瀕臨五源河森林公園及五源河文化體育主題公園，由中國建筑一局(集團(tuán))承建，達(dá)到了國家二綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。海口永和花園90平方米兩居室有4種戶型，120平方米三居室3種戶型。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2014年12月份交房。項(xiàng)目內(nèi)的幼兒園、小學(xué)、商業(yè)配套、小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生站、文體活動(dòng)、金融郵電及社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施將逐步完善。

　　該項(xiàng)目建設(shè)保障房共11082戶，其中廉租、公租房2282戶，經(jīng)濟(jì)適用房1900戶，限價(jià)商品房6900戶。限價(jià)商品住房是指由市政府限定套型面積和銷售價(jià)位，并向符合規(guī)定條件的本市城鎮(zhèn)住房困難群體銷售的普通商品住房。海口市規(guī)定，限價(jià)商品住房套型建筑面積以90平方米以下為主，不超過120平方米。限價(jià)商品住房開發(fā)利潤不得超過6%，建設(shè)單位可結(jié)合配售住房所處樓層、朝向等因素明碼標(biāo)價(jià)銷售。

　　今年4月9日，海口市人民政府辦公廳發(fā)布了永和花園保障性住房銷售單價(jià)的通告，永和花園限價(jià)房銷售均價(jià)為4540元/平方米。

　　該項(xiàng)目限價(jià)房的配售在滿足海口中等級(jí)以下收入人群的基礎(chǔ)上，積極鼓勵(lì)文教衛(wèi)生等系統(tǒng)內(nèi)符合購購條件的職工進(jìn)行申報(bào)，目前該系統(tǒng)167家單位已經(jīng)報(bào)名。

　　海口限價(jià)商品房的申購條件為，凡具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口；或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動(dòng)關(guān)系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營滿8年，并實(shí)際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿8年；申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價(jià)商品住房保障對(duì)象收入線標(biāo)準(zhǔn)。

　　2013年收入標(biāo)準(zhǔn)為，家庭人均年可支配收入低于32786元(含)；申請(qǐng)人及其家庭成員在本市無自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房；或者申請(qǐng)人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含)；申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標(biāo)準(zhǔn)(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍(年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨(dú)作為申請(qǐng)人申請(qǐng)購購)。

　　據(jù)悉，海口市自2010年以來，由政府統(tǒng)籌統(tǒng)建的保障性住房項(xiàng)目，包括福秀小區(qū)、南江花園、水濱花園、南海花園、鳳翔花園、永秀花園及永和花園等項(xiàng)目，共為海口市中低收入者建經(jīng)濟(jì)適用住房12231套、公租房3518套、廉租房1100套、限價(jià)商品房13092套。其中相鄰的永秀花園與永和花園作為2011、2012年度保障性住房項(xiàng)目，具有規(guī)模大、配套齊全、設(shè)施完善等優(yōu)越條件，覆蓋人口約8萬人，將形成一個(gè)交通便利、生活配套完善的居住小鎮(zhèn)。

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