5月31日上午，省委常委、三亞市委書記姜斯憲在三亞“市委書記大接訪”活動中，接訪了3起群眾來訪，他們均反映，在三亞房子購了許久，但由于種種原因，至今都未能拿到房產證。面對群眾訴求，姜斯憲要求有關職能部門要開通綠色通道，盡快跟蹤落實辦理。

　　住在三亞市春光路君恒雅居小區的陳翠香等業主反映，該小區共有150多戶，入住戶數80%以上。當初，他們與開發商簽訂的合同約定，開發商要在2007年10月31日前交房，但房子正式交付使用是在2008年1月1日。而且，自從2008年入住到現在，他們還沒有拿到房產證。幾年來，他們業主多次要求開發商盡快辦理房產證，但開發商一拖再拖，他們多次向有關部門反映后，開發商也向市政府寫承諾書和保證書，但至今還未給予辦理。

　　住在三亞威尼斯藍灣小區的徐勝男等業主反映，發商售樓時只給購房合同，承諾交房后一年內為業主辦理房產證，但已時隔5年，業主多次找到開發商均不予辦理，業主曾多次上訪無果。小區住戶1000多戶，老人居多，均是大半輩子積蓄購來的房子，現在開發商也不知所蹤。據他們了解，萬寶威尼斯藍灣項目建設過程中因擅自違法加層，增加容積率，工程竣工后不能通過驗收。今年1月23日，三亞市信訪局組織召開了有住建、地稅、國土、規劃部門及開發企業參加協調會。1月24日，萬寶房地產公司專業與業主會面，并達成一致處理意見。相關部門對該項目違法加層改建，增加容積率的行為已經依法處置。目前萬寶房地產公司正在申請辦理竣工驗收備案證，待取得《建設工程竣工驗收備案證》后，就可申請辦理房屋大產權證。大產權證一下來，就可為業主辦理土地房屋權證。對于逾期未辦證問題，該公司已承諾按合同約定支付違約金。

　　同樣，住在三亞金雞嶺路明星公寓的周德蓮等業主反映，他們購購房屋至今已有10年，有關部門也做了大量工作，但房屋產權證至今還沒有辦理，原因是開發商與建筑商及借款公司發生債務糾紛，土地的抵押糾紛等未解決，引起的各種訴訟，反訴訟反復不斷，導致開發商逾期不參加年檢而執照被吊銷，他們的房產證也遲遲沒有辦理。

　　聽完3起群眾來訪后，姜斯憲表示，對于群眾反映的房產證遲遲辦不了問題，住建、規劃、房管局等有關部門要弄清原因，開通綠色通道盡快按照程序依法辦理。對于開發商未上交驗收材料，導致有關部門沒辦法組織驗收問題，企業不能以任何借口拖著不辦。爭取兩個月內解決群眾盼望已久的問題。

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