據數據監控統計，2014年2月海南商品住宅共12盤擬開，環比2014年1月預計15個開盤量下降20%，同比2013年2月24個預開盤量下降50%。本月全省共5市縣有推盤計劃，其中澄邁、陵水分別有3盤擬開，?？凇⑽逯干?、瓊海分別有2盤擬開。

　　開發商新春搶占新機 海口剛需熱潮不減

　　同比2013年2月的24個預開盤量，今年僅有12盤擬開，作為海南樓市旺季的月份，如此少數量、少區域的開盤月實屬罕見。分析其原因，可能是因為春節過后，人們仍然沉浸在節日的歡樂氣氛中，無心購房事宜。從整體市場走勢看，過了農歷春節，開發商為打好2014開局之戰，各項目紛紛展開新的營銷模式，需要一定的時間去規劃市場，為搶占2014年海南樓市市場奠定了良好的基礎。故而雖然開盤量略有下滑，開發商入市熱情不減。

　　隨著2014年春節前后的結婚高發期的來臨，剛需一族成為購房的主力軍，在婚房置業大潮的影響下，許多性價比高的樓盤也能在這次機遇中提升自己的成交量。海口剛需盤紛紛入市，打響新春波樓市熱潮。

　　旅游旺季帶動二三線市縣樓市 新盤入市多

　　而受到旅游旺季的影響，相對于候鳥一族，南飛過冬，過完春節便陸續北歸。為吸引購房者，澄邁、陵水、五指山、瓊海4市縣樓市各項目開發商抓住春節這個節點，積極推盤入市，力求吸引外地購房者的眼球。

　　其中澄邁預開盤項目為孟樂新城、金江商業廣場和后海口這三個新盤，價格低至4000元/平，物業類型涵蓋緊靠學校的小區，商鋪和養老房；陵水預開盤項目為南海天闕、海棠·天際和金鑾灣三個高端旅游別墅純新大盤，目前價格多為待定狀態；五指山預開盤項目為天之城、圣煜頤山居旅游地產養生盤，天之城為純新盤，圣煜頤山居為二期加推，均價6500元/平起；瓊海預開盤項目為官塘萬萬泉和海逸廣場兩個旅游地產新盤，均價5700元/平起。

　　這些項目或多或少在低迷的1月樓市掀起了小范圍的潮。臨近春節，購房者購房情緒降低，開發商也存在惜售現象。而樓市回暖或將從年后2月下旬開始。不急于置業的購房者不妨稍作等待，年后或將有更多合適房源入市。3月份海南樓市又將會有什么樣的變化呢？搜房網將會持續為您關注，敬請期待！

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！