冬季，是海南樓市的銷售旺季。這時候北方氣溫驟降，以“貓冬”為主的“候鳥式養老”人群又一次登陸海南島。加上近日央行降息消息一出，立刻在樓市圈掀起了千層大浪，那些之前對沉重的房貸望而卻步的購房者們也歡呼雀躍。為了抓住這難得的時機，海南各大樓盤卯足了勁兒紛紛推出鉅惠折扣向購房者拋出“橄欖枝”。轉眼12月已經到來，這是開發商一年中較后的沖關時刻了，各種營銷方式層出不窮，以盛大開盤儀式吸引購房者也是一種較行之有效的營銷策略。年末，隨著海南樓市成交量的極速升溫，以及大批“候鳥式過冬”人群的大駕光臨，12月的海南樓市開盤量又將會有何變化呢？

　　據海南數據不完全統計，在12月預計開盤中共有12個樓盤入市，海南全省共有五個市縣有推盤計劃，其中海口八盤擬開位列，陵水、五指山、昌江、東方各一盤。海南得天獨厚的環境優勢對北方購房者和候鳥族有很大的吸引力，因此眾多開發商也選擇在此好時機開盤，以搶占商機。

　　從12月海南樓市新盤入市可以看出，開發商覬覦銷售旺季已久，有箭在弦上蓄勢待發的氣勢。進入冬季，在諸多利好購房政策影響下和冬季海南養老、旅游熱的獨特優勢下，隨著北方“候鳥式過冬”人群的大量涌進，小戶型購房需求也隨之增加。本次海南樓市擬開樓盤中大部分是面向養老、度假購房者的小戶型公寓，以高回報低折扣方式吸引意向購房者。從預計入市項目的折扣來看，折扣優惠極其誘人。

　　有了降息的利好因素和之前的取消限購、海南本地人購60平以上和購120平以上兩種購房入戶等一系列房地產刺激政策，以及海南冬季購房旺季的到來，海南12月份的房地產銷售業績的確值得期待。那么，有了11月份海南樓市成交的喜人成績做標榜，12月份開發商是否會競相入市，搶占市場先機？讓我們拭目以待12月份的實際開盤吧！
 

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