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開發商卻無法按期交房 這樣的情況能退房嗎？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 1286 次
購房過程中總有許多意料不到的事情，有些是好事，有些可能沒有那么順心。近期無理由退房也被房企炒得火熱，但房貸辦下來了，開發商卻無法按期交房，這樣的情況能退房嗎？
頭先在簽訂合同時要注明對于逾期交房的規定。比如注明逾期超過約定天數日后，購受人有權解除合同。購受人解除合同的，出賣人應當自購受人解除合同通知到達之日起，30天內退還全部已付款，并向購受人支付違約金。另外，應明確規定退房條件不限于房貸辦理成功，并且因開發商原因退房需由開發商賠償貸款損失。
如果合同有超過逾期一定時間可以解除合同的規定，業主有意愿，開發商應該按此執行。業主的貸款損失，可以通過法律途徑，訴訟開發商。
但是在實際操作中，向法院起訴并不是很多人的頭選，如果逾期交房時間不是很長的話，建議業主還是采取靜待方式。如果還是不能完成交房，再采取措施。
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