1月29日，天津的土地市場刷出新的單價記錄。河北滄州市天成房地產開發有限公司以9.9億元的總價競得和平區和田道一塊8935平方米的宅地，折合樓板價38976元/平方米，溢價率132.4%。

  該地塊編號為津和田（掛）2015-147號，位于和平區和田道與烏魯木齊路交口，緊鄰**站。地塊面積8935平方米，為住宅、科教用地，建筑面積可達2.54萬平方米。此外，該項目還需配建一處幼兒園。

  29日下午，在經過87輪競拍后，上海建工和南京奧和聯合體以64.8億元競得河西中部的G68地塊，樓面價達到42561元/平方米，溢價率為139.5%，該地塊也成為了南京新的地價記錄。土地出讓資料顯示，G68地塊掛牌出讓起始價27.05億，起拍樓面價17767元/平方米。實際出讓面積為69205.46平方米，此地塊東至黃山路，南至興隆大街，西至國有空地，北至白鷺東街。

  除此之外，綠地在當天以18億元將上海青浦區重固鎮福泉山路南側16-02地塊收入囊中，樓板價14934元/平方米，溢價率113.34%。

  據土地出讓資料顯示，該地塊位于青浦區重固鎮福泉山路南側，編號16-02地塊，地塊面積66963平方米，售價8.44億元，起始樓面價7000元/平方米。

  該地塊吸引了19家房企參與競拍，包括新城、K2、中南、正榮、金地、旭輝、碧桂園、保利地產、頭創、綠地、葛洲壩、紅星、中駿、象嶼、遠洋、東原、合景、恒文、寶龍。

  參與此次拍地的一家房企負責人告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），與此前閔行區馬橋拍出的26億地塊相比，在現在這個時間點拍出18億的價格其實算低的。該地塊有高架橋和17號線軌交的規劃，并且依托大虹橋板塊的利好，在2017年之后，預測該板塊的房價可能會突破30000元/平方米。

  盡管這些地王刷新了各城市的紀錄，但羊年較后一個土地出讓高潮可能會出現在北京。

  根據北京國土資源局的公開信息顯示，2月3日，北京市朝陽區將臺鄉駝房營村1016-34、36、40、41地塊將舉行拍賣。該地塊起始價為50.35億元，規劃建筑面積123983平方米，并配建建筑規模21100平方米的“公共租賃住房”，回購價格為5000元/平方米。“公共租賃租房”戶型以一居、兩居室為主，套型面積控制在60平米以內。樓面起始價高達54000元/平方米。

  中原地產頭席分析師張大偉預計，該地塊較后將突破之前北京的歷史地王葛洲壩地王75000元/平方米的樓面價，較高有望達到80000元至90000元。

  根據亞豪機構數據顯示，2015年北京共出讓109宗土地，相比去年減少了32宗，出讓地塊的建設用地面積合計706.8萬平方米，規劃建筑面積1511.5萬平方米，同比分別減少25%、9%，這一土地成交量也創造了近8年的新低。北京的土地市場早2015年共吸金2032億元，刷新了2014年1916.9億元的較高紀錄。

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