在國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的驅動下，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著新的發(fā)展機遇。8月9日，碧桂園舉行“產(chǎn)城融合戰(zhàn)略”發(fā)布會暨“科技小鎮(zhèn)”項目啟動會，宣布進軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。碧桂園助理總裁向俊波透露，碧桂園目前已有惠州、惠東、東莞三個科技小鎮(zhèn)項目開動，未來五年更是計劃投入千億元資金進行開發(fā)，建設更多科技小鎮(zhèn)。

談及科技小鎮(zhèn)打造的初衷，碧桂園董事局主席楊國強認為科技的力量不可想象，廣東經(jīng)濟科技走在全國領跑，但是房子的成本高。“如果我們能夠在深圳旁邊建一個科技的城，各路人才可以在那里低成本的工作、生活，相信這會非常有吸引力。”

按照碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)一方面將對原有項目進行產(chǎn)業(yè)升級，一方面將努力開展創(chuàng)新項目，包括拓展海外產(chǎn)城融合市場。碧桂園副總裁莫斌表示，“科技小鎮(zhèn)”的打造標準將不亞于新加坡旁的森林城市。

作為碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略的具體落地，“科技小鎮(zhèn)”一般選址一線城市周邊和強二線城市的30-80公里重要區(qū)域，占地2-5平方公里，這里的特色是生態(tài)、智慧、創(chuàng)新，地面都是公園，車輛在底下穿行，建筑外墻長滿垂直分布的植物。

據(jù)悉，目前清華大學、百富東方、創(chuàng)新工場等眾多國內(nèi)外機構已與科技小鎮(zhèn)達成戰(zhàn)略合作。

清華大學副校長楊斌表示，國家推出加快創(chuàng)新驅動的國家戰(zhàn)略，高等院校肩負著非常重要的使命。高校的創(chuàng)新成果如何有效落地，如何與產(chǎn)業(yè)更好融合，進入千家萬戶，這是清華大學和碧桂園合作的重要出發(fā)點。

創(chuàng)新工場創(chuàng)始人李開復認為，硅谷的成功元素有3個，科技、人才還有環(huán)境。“過去我覺得環(huán)境只能是有機的形成，是不可控的偶然因素，但是看到碧桂園在短短六個月之內(nèi)把一片荒地打造成一個很好的工作環(huán)境，我看到了碧桂園的執(zhí)行力。”他表示，創(chuàng)新工場將提供人才和資源、投資，幫助“科技小鎮(zhèn)”發(fā)展得更好。

思科大中華區(qū) 副總裁張力說，思科和碧桂園在創(chuàng)新與價值，智慧與服務，轉型與效率等方面探索深一步的合作，共同推動“科技小鎮(zhèn)”的建設，帶動當?shù)氐纳虡I(yè)活力，構建智慧安全的環(huán)境，并帶動產(chǎn)業(yè)升級、提高城市生活品質。

平安銀行副行長胡躍飛則表示，平安銀行將攜手碧桂園，搭建平安健康會，導入的文化產(chǎn)業(yè)資源，并發(fā)揮自身在金融方面的優(yōu)勢，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈設立專業(yè)化的體系，包括新興產(chǎn)業(yè)基金、產(chǎn)業(yè)并入基金，積極支持“科技小鎮(zhèn)”在資本市場和項目中的需求。

據(jù)了解，目前三個科技小鎮(zhèn)項目已經(jīng)正式啟動，分別為惠東稔山科技生態(tài)城項目、惠州潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)項目、惠州潼湖科學城項目，未來將在全國因地制宜打造活力的科技小鎮(zhèn)，實現(xiàn)小鎮(zhèn)開發(fā)和運維成功經(jīng)驗與模式的輸出。 

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