7月25日，在海坡自然村棚戶區改造工作開展的第10天，隨著海坡村民王英元在征收安置賠償協議上簽下名字，海坡棚改工作步入實質性階段，各項工作高效推進。眼下，海坡自然村棚戶區改造工作已經“滿月”，截至8月17日，海坡自然村468棟房屋已經全部完成丈量工作，海坡棚改工作組已累計入戶調查動員661戶，共有134戶被征收戶已簽訂協議，還有百余戶有簽協議意向，其中，通過“3511”(三認定、五核查、一會審、一公示)機制審核109戶，已撥款39戶。

    以上率下做示范多部門聯動高效率

    7月12日，天涯區召開海坡村棚改工作培訓會，并正式成立海坡棚改指揮部，并專門從全區各部門抽調精干人員近兩百人，專項成立海坡村棚改工作領導小組和項目工作組，駐點海坡村，服務在一線。

    海坡棚改項目工作難度大、存在問題復雜、時間緊任務重，天涯區相關領導掛帥任各組組長，每天深入棚改戶區調研工作，跟進各組工作開展情況，協調解決并匯總上報相關問題。領導小組加強與工作組的銜接，通過各組每日小結會、棚改領導小組每周總結會、書記現場辦公會以及專項會議等，在短會中布置工作、總結經驗、研討問題，大大加快了工作開展的效率。

    同時，棚改指揮部實行領導現場研究部署、多部門聯動合署辦公方式。棚改工作組及時與公安、國土、規劃等職能部門加強溝通與協作，建立推進棚戶區改造的聯動工作機制，為棚改工作開展掃清了許多障礙。

    走村入戶做動員嚴審征收補償資料推進棚改

    各組成員工作在一線，走村入戶當棚改對象的“服務員”，“5+2”、“白+黑”、“雨+晴”成為棚改工作新常態，四次打卡的嚴格工作考勤制度，為推進棚改工作提供隊伍保障。

    在推進棚改工作的過程中，百余名工作人員按海坡自然村四大片區分成四大工作組，過去的一個月以來，工作組成員已累計入戶調查動員661戶。為了讓每個人了解棚改工作、支持棚改政策，工作人員挨家入戶發放宣傳單并進行宣傳動員。同時，通過在棚戶區改造區域設立宣傳欄、張貼宣傳畫、懸掛宣傳橫幅等措施讓住戶明白，棚改是為完善三亞的城市規劃和城市功能，改善村民居住環境，提高居民生活水平。

    “我們剛開始入戶進行動員的時候，不少村民都懷有抵觸心理。”據棚改征收安置組第四組小組副組長翁仙勇介紹，他們基本上、次入戶動員時，村民們都不肯開門，電話也不接。這些挫折并不能阻擋棚改工作組的決心，一兩次不行，那就三四次，再不行，就五六次，而多次的入戶動員也終于打開了村民的心門，但“我們之中的大部分人聲音都喊啞了”。

    為切實保障群眾合法利益，大力推進海坡自然村棚戶區改造進度，天涯區嚴格對提交征收補償資料的審查流程，出臺了“3511”工作機制，即“三認定、五核查、一會審、一公示”。嚴格的核實審查程序為協議正式簽訂奠定了良好的基礎，有利于高效推進棚改工作。同時，根據對海坡村棚改被征收戶的調查研究，天涯區擬定7類征收安置補償協議，細化工作，加強針對性，充分保障被征收戶的合法利益，為推動棚改簽約做足功課。

    拆違面積逾33萬平方米“已拆促改”顯成效

    海坡作為違建存量重災區，也是天涯區棚改的區域，依法拆除違法建筑以大力推進棚改工作成為天涯區工作的重中之重。

    為保障海坡自然村棚改工作順利進行，天涯區一手“抓棚改”、一手“抓拆違”，持續保持控違拆違的高壓態勢，嚴厲打擊違法購賣土地行為。在拆違行動前，執法人員積極到村里做村民思想工作，爭取村民理解，促進拆違工作平穩有序。

    截至目前，天涯區依法拆除海坡自然村137棟/處違法建筑，共計33萬余平方米。同時，嚴控新增違建為零，積極開展對涉及土地非法購賣、參與違法建房、違法銷售房屋等案件的調查，重要案件實行“一案兩”，為棚改工作保駕護航。

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