近年來，越來越多的內地人聚集海南買房，或過冬養老，或旅游度假，或投資升值。

種目的 養老過冬

起初，大家買房都是奔著三亞來的，因為三亞常年無冬四季如夏，是海邊城市，也因為三亞的大力宣傳，使得大家對三亞有先入為主的熟悉和好評，所以在三亞買房幾乎成了理所應當的事。可后來漸漸發現，三亞的冬天太曬了,出行都得戴帽子或者打傘，以免曬傷了皮膚。而海南島的冬天除了海口的涼和潮，大三亞（三亞，樂東，保亭，陵水）的暴曬，其他地方同樣風景宜人，氣候如春，沒有冬天的涼也沒有夏季的曬，僅僅似內地曇花一現的春季，讓人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒適。三亞曾經蔚藍純凈的大海也隨著三亞的發展和不合理的排污而受到嚴重污染，尤其是好多候鳥們喜歡的三亞灣*甚。海南島是海上的島嶼，四面環海，除了三亞的海灣不盡令人滿意外，其他地方的海灣卻是不錯的。養老過冬型的候鳥們，也越來越傾向于大三亞和海口外的其他地區了。

不過，大家也知道買房*好不選海邊，海邊受海風影響，潮濕，家具家電非常容易壞，在海邊居住久了也容易患風濕病，這也是海南本地人從來不住海邊的原因。

種目的 旅游度假

旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當然了，離旅游景點近些那是*好不過了。如果你來過海南，如果環島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？眾所周知旅游度假選三亞，但是當你去過其他地方，你會發現那些美景并不比三亞差，只是宣傳不到位罷了。這也是為什么越來越多人瞄準了海南東線的原因。

第三種目的 投資升值

說到投資，近些年來，曾不受關注的海南無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房地產的的領域上，無可替代，勢如破竹！受到了國內資金市場，甚至國外熱情的追捧。投資，投的是*小成本，收的是*大回報，做為省會城市海口，房價水平基本未出現過大的波動，屬于剛性市場支撐的區域，而三亞，因虛高的房價，被公認為泡沫之地，達到價格峰值，已經無投資價值可言，屬于性價比低等區域。

海口由于冬日極其潮濕，天涼的原因，不受養老過冬和旅游度假者們的青睞，三亞較高的房價升值的緩慢，也使得投資者們望而卻步。

而西線的發展又遠遠落后，至今高鐵未通，基礎設施配套落后，出行不便，*讓投資者退縮的是西線一直以來的社會風氣、人文環境和混亂的社會治安，成為制約西線發展的*大問題，且短期內難以提高。

海南中線交通是海南歷來發展的困擾之處，沒有高鐵，山路盤桓，暈車易吐，雖然部分山區以良好的空氣環境著稱，但基礎設施匱乏，未來發展空間小，發展難度大，也成為眾多投資者遠離之地。

對整個海南島的投資客戶來說，價格與基礎設施建設嚴重不成比例的陵水、萬寧等地，依托的海景資源已經成為投資者的往日輝煌；“來海南*失敗的投資是海景房”。讓當年投資海景區域的客戶唏噓不已。

*受投資者歡迎的，無疑是東線的文昌、瓊海兩地，而瓊海因博鰲亞洲論壇的崛起，價值已經攀升到了頂峰，出現買方市場與賣方市場嚴重不對稱的現象，一萬買，轉眼六千無人問津。讓很多投資博鰲市場的投資者后悔不已。瓊海市區因沒有資源和機會依托，經歷了國際旅游島的高峰，又回到了低價市場，成為投資者遠離的是非之地。

在此種情況下，2014年，世界看文昌，將文昌推向了投資者熱捧的浪尖，文昌被公認為海南投資*具潛力升值的洼地。與航天城一起騰飛 文昌樓盤不可估量

航天城是一個特殊的旅游景點

文昌衛星發射基地：建設是為未來中國航天事業的發展。建設新航天發射場，是為了適應我國航天事業可持續發展戰略，滿足新一代無毒、無污染運載火箭和新型航天器發射任務需要。建成后，主要承擔地球同步軌道衛星、大質量極軌衛星、大噸位空間站和深空探測衛星等航天器的發射任務。海南文昌衛星發射基地將會是中國一個對外開放的衛星基地，文昌基地發射一顆衛星或一個太空站，將有數百萬人不遠萬里，一睹文昌發射，了解畢生夙愿。航天建設與民俱進，神秘莫測的航天技術、航天醫療、航天食品正在悄然走進我們的世界。

近水樓臺先得月，預計在衛星發射日，日接待量可能達5萬人，大大推動了文昌旅游業的發展，而文昌本身所擁有的旅游景點也非常多。如：八門灣紅樹林、文昌銅鼓嶺、石頭公園、東郊椰林、文昌高爾夫球會、潭牛風情小鎮、西沙海洋博物館、宋氏祖居，文昌孔廟、張云逸故居、高隆灣等地。

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