我曾認為，空間范疇是中觀經濟學的范疇 ，中觀經濟學是微觀、宏觀經濟學之后的一個新的臺階，是"經濟學發展中的第三個里程碑。" "我認為，主要以價值關系來闡明的傳統經濟學大廈，就其本源和本質而言實際是一種'時間經濟學'，即是以勞動時間創造價值的觀念為基石建立起來的大廈。" 我至今仍然持這些觀點。但是，現在看來，空間經濟理論還需要發展，同時運用空間經濟理論指導解決中國城市經濟實際問題更形重要，于是形成我以下一些研究提綱式的想法。

　　一、 空間經濟理論的基本范疇

　　作為經濟學的"空間"概念，應賦予真正的經濟意義，少不了要有以下基本范疇：

　　空間價值 時間和空間是統一的，是事物存在的形式，人類是頭先在哲學思維上解決了這個問題；愛因斯坦進一步從自然科學角度證實這個問題，并且指出它與物質運動有密切聯系，而且可以互相轉化。落后的經濟學應該趕快補上這一課，再也不能僅就勞動時間來論產品的價值，而必須引入空間要素，也就是說要建立空間經濟理論。而空間經濟理論頭先需研究空間價值。空間價值與時間價值是一個問題的兩個方面。應樹立所有勞動產品的創造，既是一定時間的產物也是一定空間的產物的觀念。農業生產空間有價值，工業生產空間有價值，車間、工段、機床、工具的布局組合空間有價值，但是較有價值的是城市空間，現在研究得較不夠的也是城市空間的價值。

　　空間成本 經濟學是節約之學，節約資源是經濟學的頭要任務。而"資源"是什么？把一切構成產品的物質實體的物質，如礦藏、農作物、勞動力等等視為資源，這是傳統經濟學視線所及的主要部分，其中萬萬沒有把空間資源包括在內。隨著社會經濟的發展，特別是城市經濟的發展，我們看到空間資源不僅實實在在地存在，實實在在地重要，而且也看到了它實實在在地緊缺，所以不計空間成本是不行的。我們所熟悉的空間成本只是土地成本，而這僅僅是平面空間；其實在城市還有立體空間，城下城、**是要特殊付出使用成本的；地上建筑物的高度也有空間成本，一般與其高度成正比。除此之外，還有空間聯系成本。一個生產廠家的選址，其與原料供應地和市場的距離遠近及其相應的運輸成本，是它必須考慮的重要問題。

　　空間效用 傳統經濟學從消費者的角度對商品的效用研究頗多。而土地作為商品的效用考慮很少，至于空間效用的概念更為短缺。其實土地作為商品，其效用。不過作為城市考慮土地的效用與農村有很大差別，農村主要考慮它生產農作物的土質肥度，而城市主要考慮它承載地上建筑物的地質硬度。由于城市經濟的復雜性，城市空間效用有了許多奇妙的變化。所謂級差效益，實際是由級差效用所生，級差效用又由復雜的經濟社會相鄰關系所生。而且一般商品效用會有磨損以至殆盡；而城市土地效用不會磨損，更不會殆盡，而且可以再生。還有城市空間的立體效用，會隨其地上、地下和空中的位置不同而有明顯差別。城市空間利用還會有時效性，雖沒有農村四季那樣分明，但是也有明顯差別。北方冬天城市，草木枯萎，其旅游效用將驟然降低；南方夏天城市，再加熱島效應，其市區效用也會減少。

　　城市空間經濟理論就是要研究城市空間價值、城市空間成本和城市空間效用這些基本范疇。

　　二、城市空間經濟存在的主要形式

　　城市本身就是具有一定空間形態的經濟聚集體，沒有一定的城市空間，城市經濟就不存在。因而，城市經濟的增長變化與城市空間的拓展和變化具有同一性；城市經濟增長和變化的規律性，決定了城市空間的拓展與變化也具有規律性。

　　城市經濟聚集空間 由于非農產業的特點和技術條件，由于聚集效益和規模效益的存在，使城市生產和生活不可避免地呈聚集性增長。聚集中的城市要素具有廣泛的相鄰效益、布局效益和羈留效益，它是生產生活順利發展的重要條件。由于先發優勢的存在和地理、人口、資源各種優勢的發揮，使頭先聚集的城市空間進行性增長，因而大城市化總是必然的現象和有利于經濟進一步蓬勃發展的推動力。城市經濟聚集，也就是城市質量（是mass，不是quality）的增長，也就是城市極核作用的加強，就是城市輻射力和吸引力的強化和城市經濟場效應的出現，于是決定了城市與鄉村，城市與區域的互動關系和聯動關系。

　　城市經濟運行空間 萬事萬物都是運動著的事物，經濟是運動著的經濟，它的靜態存在需要空間，同樣它的動態運行也需要空間。靜態存在的空間不夠會制約經濟的發展，如削足適履；動態運行的空間不夠更會制約經濟的發展，如捆綁押運。我們過去對經濟存在空間的重視是不夠的，對經濟運行空間的重視就更不夠了。從城市建設欠賬中可以看得出來，廠房生產空間不夠、工人住宿空間不夠是問題，貨運、客運交通不暢，裝載工具與道路面積不夠更是問題。一個"擠"字了得，擠掉了必要空間，也就擠掉應有的經濟效益、社會效益和環境效益。經濟運行空間與經濟存在空間相互之間應有適當的比例關系，這也是很重要的客觀規律。

　　城市經濟結構空間 這里的結構二字既是名詞也是動詞。作為名詞是指城市經濟的靜態結構，譬如產業結構、企業結構就需要空間的支撐。空間結構是經濟結構的"影子"，如影隨形。沒有相應的空間結構，經濟結構也就不存在了。同樣地，產業結構、企業結構的優化也需要空間結構的相應優化，也是如影隨形。作為動詞的空間結構是指城市經濟的結構調整與變化，它是隨時隨地發生的。也就是說調整城市經濟結構同時要考慮調整城市空間結構。二者也可以被看成是內容和形式的關系。內容決定形式，但形式反過來對內容也會起制約作用。城市經濟結構空間是城市經濟聚集空間與運行空間的綜合，是經濟聚集和運行的較終空間要求。它既可以從微觀角度考慮是城市內部的空間面，也可以從宏觀角度考慮是城市內外相結合的區域面。歸根到底，現代的區域經濟結構的優化離不開以城市為的空間結構的優化，二者的關系極大。

　　三、城市空間經濟研究的主要內容

　　城市空間經濟研究的主要內容可分為兩個方面：單元空間與營運空間。

　　城市單元是城市的細胞或基本單位。有了這些單元空間的健康發展，才有整個城市的發展。我們選擇主要幾種單元空間論述于次：

　　企業空間 企業是城市的生命基礎和發展動力，二、三產業的企業都一樣。企業空間要有利于生產、經營和勞動。狹小的、齷齪的空間既會影響產品、商品的質量，也會影響勞動者的健康；過大的空間也會影響生產、經營的效率，提高企業的成本。現在主要的問題是前者，特別是在某些小企業和私營企業企圖通過節約空間成本牟取暴利。城市管理者和工會工作者不僅要注意勞動者的工資待遇，也要注意勞動者的必要的空間條件。企業管理者要善于利用企業空間的改進來提高生產、經營效益，這方面的潛力是巨大的：包括企業內部空間結構的調整、配置和規模效益的利用。一個有經驗的生產廠家，會知道如何配置生產流水線，車間如何采光，如何綠化美化凈化廠內環境；一個有經驗的商場經理，如何擺放或調整柜臺布局會成為他（她）經常考慮改進的重要課題。其實，事業單位的空間改進也有重要的意義，不過這方面的問題可能與企業不同，它會由于不計成本存在 的傾向，盡管這方面的情況也是千差萬別的。

　　居住空間 人是社會的主體，居民是城市的主人，人的呼吸、飲食起居要有起碼的空間要求。人居面積不到4平方米，被稱為困難戶，其困難在于生存的困難。人不僅要生存，而且要發展、享受，對空間擴大的要求是人的本性決定的。但是在一定經濟發展水平和實力條件下，滿足人們居住空間要求，只能有適當的指標。這個指標往往只用平方米計，其實更標準的是人所需要的立體空間，在室內用立方米計可能更為合適，否則會給一些房產商以壓低房屋"柱架"（高度）謀利以可乘之機；不僅如此，一些旅店老板也有追求降低房間高度的傾向，給人壓抑的感覺，也影響空氣流通。看來城市人居空間的改進存在科學與營利之間的矛盾需要改進。近年來，各地房地產商對住房廳室結構頗多改進，不斷推陳出新，這是一個可喜現象，但是百尺竿頭更進一步的余地仍然存在，有待進一步研究開發。

　　居住空間除居室樓房外，居住小區的單元空間日益顯示其生命力。它是居住、生活、服務、環境和安全的統一體，不僅具有經濟意義、社會意義，而且具有重要的人文價值。我國古代"老有所終，壯有所用，幼有所長，鰥寡孤獨廢疾者皆有所養"以及"疾病相扶持"的理想有可能在一些辦得好的社區實現。這方面應該改進的方面是應該更經濟、實惠、實用，接近絕大多數居民生活水平。但是一些以牟利為宗旨的"物業公司"，對這個問題的理解是大相徑庭的，所有不如人意之處，有待城市管理者經常耳提面命。

　　公共空間 公共空間是公共物品和公共服務之所在。企業生產經營需要公共服務和公共物品供應，居民生活需要享受公共教育和公共醫療，參加公共文化活動，需要社交、娛樂、休閑和運動。對自用的單元空間的重視和改進也許是人的本能所能做到的，而忽視公共空間的相應發展仍是城市發展中的普遍現象。城市公共空間的數量和質量均形短缺。尤其是對人們生活中必須的公共空間需求，在我國城市更為突出。在國外的城市規劃中，考慮到居民住宅附近應有一定人均面積的供老人和兒童游憩的公共綠地和設施，有在多少時辰以內即可到達的公園和公共場所，有在一公里內可以到達的市郊森林公園等等，這種思路和作法，很值得我們學習和借鑒。發達的城市應有發達的公共空間。家庭客廳是家庭內部的公共空間。有人說，城市廣場是城市的客廳，不無道理。據說，城市廣場來源于意大利文藝復興之后，而天安門廣場早就存在。這說明，不同性質不同形式的公共空間，是不同人文思潮的反映，是時代的象征，是非重視不可的。

　　如果說，城市生產和生活的主要空間特征是"點"特征的話，那么把二者聯系起來，或者二者內部互相聯系

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