房貸新政和“新國十條”的頒布，無異于給整個樓市帶來了一次強烈的“地震”。隸屬中山、主銷珠海的坦洲樓市，由于新政對于異地購房的嚴格限制，導致僅一路之隔的“珠海人”成為了異地購房者。一度火爆的坦洲樓市，在一夜之間便與“珠海人”形同陌路，樓盤銷售陷入困境之中。

　　21 日，記者在坦洲鎮南坦路的樓盤銷售見到，10多個銷售人員沒有忙著接待客戶，而是忙著打電話。其中一位銷售人員告訴記者，他們都在用電話跟客戶溝通房貸的事情。

　　“我們這邊很多客戶都是外地來的，因為現在銀行要求客戶提供1年的納稅證明或者是社保繳納證明，才進行房貸的審批，所以我們現在都在跟自己手上的客戶聯系，看看他們能不能提供。”該銷售人員告訴記者，他目前已經給4個客戶打了電話，結果他們都沒有辦法提供相關的證明。“現在我也不知道怎么辦了。”

　　據報道，目前中國銀行、建設銀行中山分行已經暫停了對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的客戶貸款。而這家樓盤正好就是在這兩家銀行做按揭。

　　在另一家大型樓盤的銷售，記者見到偌大的銷售看房者。該樓盤銷售負責人告訴記者，目前他們已經接到了銀行的通知，暫停受理房貸業務。“即使現在客戶能夠提供相關的證明，那也不一定能夠保證得到銀行的審批。”

　　記者在坦洲其他幾個在售的樓盤了解到，目前他們都已經接到了中山市中行、建行的通知，要求購房者必須提供相關證明才能申請房貸。而其他銀行目前也已經跟他們打了招呼，要求嚴格執行新的房貸政策。

　　一位開發商見到記者便無奈地說：“現在我們的樓照樣還得賣，但是除了能夠跟一次性付款的客戶簽單之外，對于需要按揭的購房者，特別是珠海或者外地來的客戶，我們已經不敢跟他們簽單了。”

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