高端寫字樓的品牌價值點在哪？

在商業地產經歷了很多年以后，很多企業對辦公環境的發展有了辦法，針對一個核心區的一個高端地產，一個商業地產項目的一個產品來說，所謂的品質，地段，軟件和硬件，這些都只是一個基礎的條件，現在興起的任何一個寫字樓在品質上都可以稱之為經典，軟硬件上也融合了全球高端項目，但是基礎做好了是遠遠不夠的，越來越多的企業更重視項目的多功能性，更重視周邊生態鏈的成熟，這就給各開發商寫字樓的發展給出一個強烈的警示，就是與城市生活融為一體的全業態的一個綜合體，這才是高端商務人群所真正需要的一個辦公的一個平臺和環境。

　　其實全業態同樣也要有自己的一個特色，難以體現項目的定位，更重要的是出現產品的同質化。在市場上寫字樓加商業，加酒店，加公寓這種形態的一個建筑體其實是比比皆是，但從一個趨勢來看，一個建筑的綜合體正在趨向一個文化的概念，其實建筑中融合了很多的文化，藝術館等企業文化所需要的文化生活層面。這樣的話就證明了全業態不僅僅是一個商業的概念，它還涵蓋了一個文化領域，將城市辦公、商業、居住、酒店、劇院，展覽、餐飲等等等等這種城市生活空間功能進行一個全面的一個定位組合，實現一個多功能的。作為一個寫字樓任何業態的產品其實都將增加一份它的價值點，但多元業態之間的一個共生，互利是建筑綜合體一個的先天的優勢，也是1+1>2的一個項目的前提。

　　寫字樓一個全業態的品牌價值點在哪兒？為了迎合市場的需求，寫字樓應致力于品牌價值的建設，不單單是一個地產商業的產品，還要注重品牌。以北京華兵為例，它提供了一個360度全生態林的一個平臺，集寫字樓，商務，酒店，劇院，俱樂部等等這些多元化的產品，再加上華兵獨特的玫瑰晶，外立面。其次華兵推的一個主要理念就是5+2這個模式來引出全業態這個品牌價值。所謂的5+2就是五天在華兵的商業城給高端的人提供一個很好的辦公配套的空間，兩天通過華兵集團的其他的一些業態，比如說華兵莊園提供的高爾夫，鄉村俱樂部等等這些休閑的方式，為商業精英們提供兩天非凡的度假方式。交流平臺就是華兵所推崇的5+2的模式，這個模式更加凸現了全業態辦公生活的這個理念。

　　第三就是全業態了一種生活方式，它不止是一個辦公需求，更重要的它是一個生活方式，而這種生活方式是現在所有商務人士他所真正需要的。所以說總之我個人認為，全業態的這種品牌的建設，其實它是承載了諸多的城市建設的一個使命，也蘊含了這個品牌企業對自身社會責任的詮釋，所以說這樣的詮釋我是想將能夠迎來一個嶄新的辦公高峰。

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