因母親的戶口而多拿的拆遷安置房歸誰　　

 　　陳女士：我家房子在拆遷時(shí)，由于母親的戶口在我家，所以我家多拿了一套拆遷安置房，請(qǐng)問這房歸我還是歸我母親？另外，我發(fā)現(xiàn)丈夫有外遇，我手中有他與那個(gè)女人的照片，請(qǐng)問，這個(gè)能不能作為證據(jù)？在離婚分財(cái)產(chǎn)時(shí)，他能少分多少比例？

　　律師解答：房子的歸屬問題，原則上是歸你母親，如果你不服，可以訴至法院。至于你丈夫和外遇的那張照片不能作為強(qiáng)有力的證據(jù)，你不能就此證明他們有不正當(dāng)?shù)年P(guān)系。另外，離婚在分共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，主要看法院如何分割，沒有一個(gè)具體的、確定的比例標(biāo)準(zhǔn)。

　　5子女中的3位，想撇開另兩位繼承母親房子

　　王女士：我父親已經(jīng)去世，我母親有一套房子。我們有5個(gè)兄弟姐妹，三個(gè)在南京，兩個(gè)在外地。請(qǐng)問，現(xiàn)在母親的贍養(yǎng)義務(wù)一直都是我們?cè)谀暇┑?個(gè)子女履行，外地的那2個(gè)基本上沒有管，請(qǐng)問在南京的3個(gè)子女能不能跟母親簽個(gè)協(xié)議：母親生前由我們3個(gè)贍養(yǎng)，死后的房子也歸我們3個(gè)，另2個(gè)子女無繼承權(quán)？

　律師解答：只要你母親同意，你們可以跟母親這樣約定。但是，只能約定屬于你母親的財(cái)產(chǎn)，你父親遺產(chǎn)的部分，另外的2個(gè)子女還是有權(quán)繼承的。協(xié)議較好去公證一下，這樣的效力比較高。

　　簽購房合同應(yīng)注意什么

　　邱女士：我現(xiàn)在正在購房子，已經(jīng)給過5萬元的定金了，馬上就要簽購房合同了。因?yàn)榻?jīng)?？吹揭恍┵彿可袭?dāng)?shù)男侣?，我想咨詢一下，購房簽合同時(shí)應(yīng)該注意什么？

　　律師解答：現(xiàn)在的購房合同都是格式合同，可與開發(fā)商協(xié)商的條款很少，你主要注意何時(shí)交房以及房屋面積有誤時(shí)該如何解決。

　　公婆幫忙購的房子，自己是否有權(quán)處置

　　姚女士：我家有兩幢房子。大房子是我公公和婆婆出錢購的，房產(chǎn)證上寫的是我老公的名字。小房子也是我公公婆婆購的，房產(chǎn)證上是我公公的名字?，F(xiàn)在大房子還是我公公婆婆住，我和我老公住著小房子，我們還對(duì)房子進(jìn)行了一些裝修。但是，因?yàn)槲倚∈遄玉R上要結(jié)婚，想要小房子來做婚房。他讓我們搬到大房子去住，并且把大房子過戶給我婆婆。請(qǐng)問，我是不是必須把大房子過戶給我婆婆，他們這樣做，我有權(quán)反對(duì)嗎？我是不是什么都得不到了？

　　律師解答：大房子是你老公的，你有權(quán)不過戶。小房子由于你們住了很久，并且對(duì)其進(jìn)行了修繕，你可以要求房主（你公公）給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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