今后二手房交易將實行經紀人署名制度，昨日福州市房地產管理局下發通知，要規范房地產經紀管理和交易結算資金賬戶管理，房產經紀機構須開設專用存款賬戶用于交易結算資金劃轉，這是記者昨日從福州市房地產管理局了解到的。

簽訂房產經紀合同前
須提供兩種合同范本

    房地產主管部門要求房地產經紀機構應使用福州市工商行政管理局和福州市房地產管理局聯合制定的《房地產經紀合同》示范文本或中國房地產估價師和經紀人學會制定的《房地產經紀業務合同推薦文本》。

    房地產經紀機構與當事人簽訂房地產經紀合同前，應當提供這兩種房地產經紀合同示范文本，供當事人選用。

    房地產經紀合同中應當載明房地產經紀機構備案證號、客戶交結算資金專用存款賬戶的開戶銀行和賬號，約定交易資金交付的條件和具體方式。實行經紀人署名制度，房地產經紀合同應當有執行該業務的房地產經紀人的簽名和注冊?穴資格?雪證號。

發布房源信息廣告
應載明備案證號碼

    福州市房管局要求今后房地產經紀機構應將備案證在經營場所醒目位置明示，發布房源信息廣告時應載明備案證號碼。

    對已備案的房地產經紀機構的名稱、住所、法定代表人、注冊資本、聯系電話、房地產經紀人員名單、客戶交易結算資金專用存款賬戶的開戶銀行和賬號等信息，主管部門將通過福州市房地產聯合信息網向社會公布。

未取得相關執業資格
不得從事房地產經紀活動

    今后將建立房地產經紀活動從業人員持證上崗制度和職業資格制度，未取得房地產經紀人相關執業資格證書的人員不得從事房地產經紀活動。

    各房地產經紀機構應在２００７年６月３０日前，將從事房地產經紀具體業務人員報主管部門產權登記與交易管理處備案登記，房管部門將在福州市房地產聯合信息網上公示，并建立個人執業信用檔案。

    今后房管部門將及時將房地產經紀機構違法違規行為記入誠信檔案，向社會披露。

發現房介違規違法
撥８７５５３５９０投訴舉報

    房管部門將會同相關部門，結合房地產交易秩序整規活動，通過不定期檢查的方式，對房地產經紀機構和交易保證機構全面清理整頓，同時嚴肅查處違法違規行為，并向社會曝光典型案例。購房者若發現中介機構有違法行為，可撥打０５９１－８７５５３５９０投訴舉報。

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