新華網(wǎng)北京7月30日電 住房部住房政策專家委員會(huì)副主任、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌30日做客新華網(wǎng)，與廣大網(wǎng)友談當(dāng)前的房?jī)r(jià)問(wèn)題。顧云昌表示，房地產(chǎn)業(yè)比較科學(xué)的、實(shí)事求是的說(shuō)是高利潤(rùn)、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。

　　他說(shuō)，我不同意簡(jiǎn)單的說(shuō)暴利行業(yè)。房地產(chǎn)有沒(méi)有暴利？房地產(chǎn)有些項(xiàng)目、有些公司是出現(xiàn)了暴利。但是暴利兩個(gè)字是什么感覺(jué)？暴利總不是好詞。實(shí)際上房地產(chǎn)業(yè)比較科學(xué)的、實(shí)事求是的說(shuō)是高利潤(rùn)、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。

　　顧云昌表示，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上有低利潤(rùn)、低風(fēng)險(xiǎn)、高利潤(rùn)、高風(fēng)險(xiǎn)這個(gè)說(shuō)法。因?yàn)楦呃麧?rùn)，所以吸引人們投資。但是高利潤(rùn)行業(yè)到了一定程度它會(huì)下來(lái)，為什么中國(guó)的房地產(chǎn)持續(xù)出現(xiàn)高利潤(rùn)呢？就是我們的土地供應(yīng)，整個(gè)供應(yīng)量是控制的。

　　“我們的房屋需求量是公開(kāi)化的、市場(chǎng)化的，而土地供應(yīng)是計(jì)劃的、壟斷的，所以這里面產(chǎn)生一個(gè)反差。在這個(gè)反差里，始終是供不應(yīng)求，所以這個(gè)行業(yè)始終是高利潤(rùn)。”他說(shuō)。

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