海南著力推進3個主題公園包括三亞海洋世界主題公園、陵水黎安主題公園和文昌航空航天主題公園；?？谝灿媱澖ㄔO世影博覽主題公園、海南熱帶野生動植物園新區、雷瓊海口火山群世界地質公園、東寨港國家濕地公園等四大公園。

　　"公園地產"或將成海南房產新趨勢

　　“任何城市基礎設施建設的推進，都會為周邊的房地產市場帶來利好，以主題公園為代表的主題旅游項目更是如此?！睒I內人士介紹到，“早期，小區建在公園邊，即便是離公園特別遠，也想方設法與公園攀上關系。開發商充分利用公園優勢，在廣告推廣中，大打公園牌；后來，從‘借景’發展到‘造景’，一些開發商開始自己花錢在項目中建設面積不小的社區公園，；現在，更多的是要主題公園與地產相結合，將旅游、娛樂、自然、人文、居住和商業融為一體?！?/P>

　　“傳統的公園地產大多規模較小，配套不完善，一般只停留在對公園觀景角度的利用。而現代的主題公園地產應該是一個‘集大成者’，這在‘造園’的時候一般都要預先規劃好。包括區域大環境、社區環境、商業配套、休閑旅游設施、購物場所、教育配套等，都應是現代公園地產應具備的。這就要求開發商有很強的資金實力和自如控制開發節奏的能力?！?/P>

　　在過去幾年里，海南也有不少經營立于不好的主題公園，比如靈山游樂園、中華民族文化村、海洋主題公園等，不好的原因一方面是公園與本土文化特色結合和創新不足，再有就是沒能找到一個可充分利用公園旅游價值來創造的贏利點，而房地產正是非常適合主題公園開發的一個重要的贏利點。公園為房產項目提供優質的環境配套，房產為公園提供一部分穩定的游客資源以及運營資金，這樣的結合與互動，有效實現了互惠互利的資源整合，達到利益化。

　　文昌航空航天主題公園或年底開工

　　海南航天投資管理有限公司總經理劉現波在接受媒體采訪時表示，在海南發射場配套區項目建設上，我們優先集中財力物力建設海南航天主題公園，航天商務服務區和航天生活配套區隨后滾動或同步開發建設。海南航天主題公園的主要功能包括：航天科普和科技展示；航天主題娛樂；發射場參觀；實時觀看火箭發射。建設有地球、月球、火星和太陽展示游覽區、發射場內部參觀、現場發射觀看區和太空植物園等。

　　此外，對海南航天發射場配套區建設，也將遵循綠色、環保、低碳原則，盡量保護好當地美麗的自然資源。在項目的規劃設計上與現有的椰風海韻地統一。在航天商務服務區和航天生活配套區充分利用和保護好當地的椰子樹木。

　　據悉，海南航天主題公園計劃于2010年底、2011年初開工建設，2013年底實現開園并試運營，預計于2015年全部建設完成。

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