海南正式公布離島免稅的詳細(xì)內(nèi)容，從離境退稅到離島免稅，海南國際旅游島建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，各項(xiàng)利好政策落地顯然能夠促進(jìn)海南各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展。社會各界分別從各自角度解讀了海南離島免稅對各行各業(yè)的積極影響及推動潛力。

　　同時，有人預(yù)測，伴隨著離島免稅政策的出臺，海南炙手可熱的房地產(chǎn)市場有“借機(jī)升溫”的趨勢，而相反也有人稱，雖然離島免稅受熱捧，但利好房地產(chǎn)的方面短期無法實(shí)現(xiàn)，且在目前限購令、以及樓市淡季的影響下，樓市升溫與否暫不明朗。

　　對此，記者采訪了部分業(yè)內(nèi)人士，詢問他們對離島免稅、限購以及房地產(chǎn)市場近期走向等方面的意見，業(yè)內(nèi)人士表示，購物免稅將能帶動海南游客人數(shù)增長20%-25%，促進(jìn)人均消費(fèi)增長15%-20%左右，而購物只是旅游經(jīng)濟(jì)增長的一部分，購物免稅對游客人數(shù)的拉動能夠帶動吃、住、行、玩等一系列旅游消費(fèi)的增長，房地產(chǎn)行業(yè)無疑成為頭先拉動的行業(yè)之一，同時，持有型商業(yè)物業(yè)、城市綜合體項(xiàng)目將借離島免稅政策擁有市場，在很大程度有利于樓市均衡。

　　對于目前三亞的限購政策，業(yè)內(nèi)人士表示影響不大，頭先三亞房源充足，尤其是不在限購范圍內(nèi)的房產(chǎn)，主要就是面向島外購房者，而主城區(qū)的房產(chǎn)大多并未開盤或進(jìn)入尾盤，島外購房者可以待自身具備購房條件后予以選擇，這些顯然都不能阻擋樓市的進(jìn)一步升溫，即便是短期效果不明顯，但未來三亞的樓市仍然一片熱潮。

　　“畢竟三亞的樓市資源有限，尤其是主城區(qū)外面向島外購房者的濱海旅游區(qū)，這些區(qū)域的房價高也是在情理之中的”，業(yè)內(nèi)人士表示，人們更應(yīng)該放眼未來的5-10年，這一階段，國內(nèi)游客將繼續(xù)成為海南國際旅游島的主要來源，離島免稅政策的逐步推進(jìn)和進(jìn)一步放開，占據(jù)游客總?cè)藬?shù)97%的國內(nèi)游客市場的激活將能大大提升海南旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
 

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