發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)顯示，一個(gè)人均GDP達(dá)到3000美元的社會(huì)就進(jìn)入了休閑時(shí)代。我國(guó)在2008年人均收入已接近3000美元，再加上我國(guó)目前已經(jīng)進(jìn)入了老齡化時(shí)代，養(yǎng)老養(yǎng)生需求發(fā)展成為了不可逆轉(zhuǎn)的需要。因此，旅游地產(chǎn)發(fā)展的黃金時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。在此背景下，擁有豐富的旅游資源、作為全國(guó)人民后花園的海南島，旅游地產(chǎn)迎來(lái)了發(fā)展的黃金時(shí)期。毋容置疑的是，作為海南的主人，隨著旅游地產(chǎn)的發(fā)展，海南的老百姓將充分享受到更多的實(shí)惠，荷包將更鼓更充實(shí)。

　　前景篇——

　　海南旅游地產(chǎn)前景看好

　　中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主任肖路遙曾表示，海南的旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景是非常光明的。肖路遙認(rèn)為，“旅游地產(chǎn)可以做到很專業(yè)的，尤其是海南，購(gòu)來(lái)的房子租出去，讓酒店管理公司打理，輕松收回成本。”

　　對(duì)于海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿Γぶ魅握J(rèn)為：“海南的景色非常美，每年來(lái)觀光旅游的人非常多。游客在自己的房子里會(huì)有家的感覺(jué)，定居下來(lái)的感覺(jué)和在外面跟團(tuán)玩的感覺(jué)是完全不同的，這也是為什么大家都喜歡在海南旅游區(qū)購(gòu)房子的原因，從中可以看出，海南的旅游地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟆！?

　　海口明光大酒店有限公司的銷售總監(jiān)李志青先生說(shuō)，海南旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展深深吸引了他，酒店業(yè)作為旅游地產(chǎn)的重要組成部分，也將迎來(lái)更好的發(fā)展機(jī)遇，特別是作為旅游地產(chǎn)的重要組成的高端產(chǎn)權(quán)酒店產(chǎn)業(yè)，將獲得長(zhǎng)足的發(fā)展。

　　惠民篇——

　　旅游地產(chǎn)與老百姓緊密相關(guān)

　　對(duì)于旅游地產(chǎn)與老百姓的關(guān)系，長(zhǎng)信地產(chǎn)副總裁王震海先生認(rèn)為，海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展與每一個(gè)海南老百姓密切相關(guān)。王震海先生認(rèn)為，旅游地產(chǎn)就是一種依托當(dāng)?shù)芈糜钨Y源開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)產(chǎn)品，作為當(dāng)?shù)芈糜钨Y源擁有者的老百姓，不僅可以享受到諸如游樂(lè)設(shè)施這樣的旅游地產(chǎn)的便利，更可以促進(jìn)就業(yè)，帶動(dòng)自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　作為王震海先生這番話的佐證，陵水縣在旅游地產(chǎn)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展方面是成功的典范。這個(gè)當(dāng)年的高端貧困縣，在旅游地產(chǎn)的帶動(dòng)下，經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，短短四年間，就摘掉了貧困縣的帽子，并成功反哺農(nóng)業(yè)。如今，陵水的發(fā)展已經(jīng)被總結(jié)為“陵水經(jīng)驗(yàn)”在海南全省推廣。

　　據(jù)海南省的旅游發(fā)展規(guī)劃顯示，到2020年，每2個(gè)海南人當(dāng)中就有1個(gè)是吃旅游飯的。

　　挑戰(zhàn)篇——

　　打造國(guó)際化的海南島

　　對(duì)于海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀，海南金手指投資集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)劉勁松先生認(rèn)為，海南的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不能只停留在賣資源的層面上，而應(yīng)注重引進(jìn)國(guó)際的規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)積極注入具有海南特色的文化內(nèi)容，控制開(kāi)發(fā)的節(jié)奏，用心打造具有國(guó)際氣質(zhì)的海南。劉勁松先生說(shuō)，海南不僅是中國(guó)的，更是世界的，只有把更多的國(guó)際 旅游地產(chǎn)品牌公司吸引進(jìn)來(lái)，海南的旅游地產(chǎn)才會(huì)獲得更大的成功。

　　據(jù)海南省國(guó)土廳副廳長(zhǎng)王業(yè)僑先生向媒體介紹，海南省國(guó)土廳在較新的土地利用總體規(guī)劃的修編中，契合國(guó)際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略需求，把海南的資源放在世界的角度上去考慮。據(jù)悉，目前海南省國(guó)土廳在土地的規(guī)劃上，加大加重了旅游產(chǎn)業(yè)用地的比重，同時(shí)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)規(guī)劃，利用生態(tài)環(huán)境的比較優(yōu)勢(shì)來(lái)定位產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及用地結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

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