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業內：海南房價極有可能回落到年初之前的低點

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1042 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　重拳調控沖擊銀十已“變質”

　　9月29日，國家七部委發布房地產調控新政“國五條”，在政策落實、信貸、稅收、供給、市場秩序5個方面提出新的要求，其中不乏直接影響樓市的重磅條款。包括：頭套房頭付款比例調整至不少于3成；二套房頭付比例不低于5成、貸款利率不低于基準利率1.1倍；各商業銀行暫停第三套房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購房貸款等。

　　國家有關部委再出重拳調控樓市，從“十一”黃金周開始顯現效果。北京、上海等多地樓市的觀望氛圍濃厚，很多城市成交量明顯下降。

　　海南房價或將回落到年初之前的低點

　　海南房地產業內人士稱，此次調控明確提出，對房地產開發企業土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規行為，加大監管力度，如有違法違規記錄，暫停其發行股票、公司債券和新購置土地等。這意味著開發商違規將被切斷“銀根”，使其再次面臨資金壓力。

　　此外，該業內人士還表示，針對“金九”所帶來的成交量低的現象，“銀十”更為嚴峻，因為“銀十”是在國家出臺輪的宏觀調控的影響之下再運行，體系將遭到限度的沖擊。目前較主要的就是看地方政府怎么去執行調控政策了。就目前的大環境來看，海南房價極有可能回落到年初之前的低點。

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