隨著國際旅游島商務機遇的來臨，以及眾多知名企業拓疆海南進程的逐漸深入，在海南，以海口濱海大道國際·純寫字樓證大國際金融，為代表的第四代高端寫字樓正式落成，并以其品質，刷新現有商務環境標準，拉開海南寫字樓向高端高端品質演進的帷幕。

　　海南商務，向第四代寫字樓高品質邁進

　　所謂第四代寫字樓，是在第三代寫字樓智能化的基礎上，強調以客戶需求為，提供低成本、高效率的商務平臺，提倡人性化的溝通與交流，注重辦公空間對企業文化和員工素質的培養和提高，引導智能化，強化綠色環保辦公理念，從而達到國際化商務交流標準。

　　以北京、上海高端寫字樓為例，第四代寫字樓對樓宇品質、進駐客戶、物業服務、交通便捷度、所屬區位、智能化水平、開發商實力等都提出了高要求。比如，在樓宇品質上，更注重人性化辦公：通過對寫字樓景觀環境的要求，或將城市自然景觀引入辦公空間，或創造具有共享交流功能的樓內空中花園，以犧牲建筑面積為代價極力為業主營造綠色辦公場所；通過對商務空間的要求，靈動布局，可根據企業需求自由分割與創造，程度地提供商務共享空間；通過對高智能化硬件設施的要求，配置國際智能化系統，滿足企業對辦公舒適度和高效率的期待，并為將來升級換代預留充足的空間。

　　就海南商務發展現狀而言，由于經濟發展模式長期以旅游商業為主流，商務型辦公物業需求較小，海南寫字樓一直呈現商住混用、硬件品質一般、后期管理服務混亂的狀況，與北京、上海等寫字樓品質相差甚遠。經濟全球化以來，尤其2010年國際旅游島發展機遇以來，海南面向國際的商務需求被激發出來，越來越多知名企業看好海南商機，將戰略布局向海南拓展，并對海南商務環境提出更高要求。此時，站在海南“第四代寫字樓先驅和典范”的高度打造的證大國際金融正式落成，以人性化、智能化、國際化、健康環保的辦公理念，為海南寫字樓定義了新標準。

　　高端純寫字樓，拓新商務標準

　　人性化辦公，可謂證大國際金融高端品質的一大特色。在建筑形象上，設計專屬的155米“回”紋立面，豎狀線條流暢通達，簡潔靈動，講究自然、速度與流線，展現企業的現代商務氣質；在商務景觀上，從低層開始，即可270°領略城市繁華，中高層以上為全海景辦公空間，可將海口灣壯闊海景與萬綠園生態景觀盡收于視野，它創造了一種“景觀生產力”，即以生態景觀產生舒暢心情，進而產生辦公創新精神，較終產生財富；在內部空間上，設計闊綽挑高雙中庭，7.8米柱距，約1078平方米標準層面積，更多地體現藝術、人文的商務交流氛圍，涵養淡定從容、睿智豁達的商務氣度。

　　不僅如此，證大國際金融依托上海證大房產十多年積累的開發實力，以及證大物管的品牌型服務水準，吸引了眾多知名企業進駐，進一步增強了證大商圈的影響力。

　　業內人士認為，隨著證大國際金融的落成和啟用，海南長久以來的商住混用、分散辦公的商務模式將退出“歷史舞臺”， 取而代之的，將是既關注客戶商務智能化需求，又注重內外景觀塑造的人性化、人情化寫字樓，并將以此為標準，開啟海南寫字樓發展新篇章。

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