投資不僅是一種保障，更是個人價值的體現。在今天，以女性為主體的投資客群讓地產開發商不得不重視起來，對女性的投資心理也更加關注。在廈門，雖然沒有溫州太太購房團那樣的大部隊，但一個穩定的女性投資群體仍然存在。

投資，慧眼識金

曾幾何時，溫州太太購房團轉戰大江南北，購房賣房。雖然目前風光不再，但是房產仍是目前女性較熱衷的投資方式之一。在廈門也有這樣一幫太太、小姐們，她們不張揚、不露富，悄悄行走在售樓處之間，購住宅、投店面、收租金，憑著一雙慧眼，女人們不僅賺到了自己的零花錢，更為自己的未來存了一筆豐厚的養老金。

不僅為了賺錢

房產投資，對這些全職太太們來說，不僅僅是為了賺錢。本身她們就沒有養家糊口的壓力，否則不會在家賦閑。她們中不乏有年收入上百萬者，少則手上也有三五十萬的資金在周轉。

利用閑暇時間，順便做一下投資，很多女性投資都是抱著這種思想。陳女士以前有一份很好的工作，結婚生子后家庭瑣事很多，收入頗高的先生干脆建議太太不要上班了，陳女士也想把更多的時間用在相夫教子上。但是整日呆在家中，日子久了，難免有些無聊?？粗昴晟蠞q的房價，陳女士有了投資房產的想法，而且她先生正是做這一行的，遇到問題，還有一個很好的高參。于是陳女士開始留意房產廣告，去年她就看中并投資了離家不遠處的一間社區店面，她認為社區店面雖然利潤沒有繁華商圈高，但是投資總額低，而且收入穩定。較近，她又看好同樣地段的另一間店面，準備下定。

除了全職太太外，還有一部分群體，她們本身有一份不錯的工作，利用工作之余購房賣房，圖的就是一種賺錢的樂趣。

女人天生愛理財，林女士就這樣評價自己。她說不清楚自己為什么不停地投資，前幾年投資股票，這幾年投資住宅，她說也許是為了證實自己的投資眼光，也許只是為了滿足自己投資的興趣。

投資三大優勢 男人賺錢，女人理財，是現代社會家庭財產支配的較佳組合。在廈門中原聯合做了近十年的洪建偉分析說，不止是現在，中國自古以來就是男主外，女主內，這個內就包含理財。

與男性相比，女性投資更具優勢。

頭先，女性投資客多為全職太太，她們有時間。而且相對來說，房產投資不需要占用多少時間，關鍵是會牽涉一些精力，需要時常關注一下行情，了解哪個樓盤漲了，哪個區域又推了新盤。

其次女人心細，更適合理財。與男人在事業上的大刀闊斧相比，女人的心會更細。她們清楚地記著哪天該收房租了，哪個合同到期了。女人較男人心細還表現在對合同的研究，對風險的規避上，她們往往不求賺大錢，只求穩健收益。

有句廣告詞女人消費是一種美德，女人愛逛街，天經地義。哪里新開了一家超市，哪里的店面租金較高，她們了如指掌。同時女人常居家中，對哪種戶型更適合居家，哪種戶型更適合出租，投資起來自然得心應手。

心態不盡相同

投資不是盲目的購房賣房，必須要充分的了解市場，因此表現出來的投資方式、投資結果也不盡相同。有人專注購住宅，有人只投資店面。即使投資住宅也不盡相同，有人只購高端房和別墅，有人更傾向于購二手房，也有人更樂于購房出租。當然也有很多雜家，短線投資、長期出租，無論是住宅、店面或是車庫，只要能增值，能賺錢，就可以投資。

對于未來市場前景，每個女人也都有自己的投資經，例如楊女士就認為，現在房價已經很高，投資可能存有一定風險。比如島內的房價已經達到了每平方米七八千元，又有單套150平方米的限定，所以投資存有兩大難題。頭先是門檻的提高，即使做按揭，一套房子的總價都要100萬元，頭期款也要40萬元左右。此外，現在房價過高，獲利空間會相應變薄。對此長期作投資的洪小姐也認為，現在想找好的投資項目變得有難度了。過去隨便投資什么項目都賺錢，現在則不同。頭先是政策限定，使得投資渠道變窄，比如現在不能炒樓花，兩年內的房子要交營業稅，沒有產權的房子不能交易。所以現在投資房產的周期變長了，投資利潤卻變低了。

當然，對于今后未來廈門房地產市場的發展趨勢，對于投資的未來，每個投資客都信心十足。廈門是個吸引力的城市，除了廈門本地客戶，很多外地客戶對廈門的鐘愛，再加之地價及土地資源的稀缺，使得廈門房地產發展繼續看好，這就是房產投資的信心所在。

榜樣

洪小姐，自由職業者 為了將來做想做的事

洪小姐是個很有女人味的女人，聰明、漂亮，一般人看不出她的真實年齡。做生意，卻不專屬哪家公司。她說，自己投資房產，就是為了以后能做自己想做的事情，比如做做美容，學學色彩搭配等。

她說，做女人本來就辛苦，要學會善待自己。

洪小姐大概先后投資過十幾次吧，因此賺了一些錢，卻一直沒找到一套自己較心儀的房子。

投資經歷：次投資購的是禾祥西五洲大廈，2600元／平方米購進，2001年3400元／平方米賣出。之后先后購過雪梨星光的3個小戶型和2個店面。2004年投資過一套陽光VISA的挑高小戶型，每平方米五千多元購進，七千多元賣掉。去年還訂了一套聯豐商城的住宅，現在又看上了禾祥東的店面，準備定上5個。

投資物語：做投資，不要太貪心

李女士，全職太太 投資純屬偶然

李女士一家住在湖濱三里，女兒讀書劃片是湖東小學。為了讓孩子讀到更好的學校，她購了一套湖濱二里的二手房，時價每平方米只有2000多元。此后房價不斷上漲，特別是名校旁的房子。雖說是1983年的老房子，現在湖濱一里、二里的房子每平方米卻已增值到5000元以上。

現在購房子也要渠道，不是所有的人都可以購得到自己想要的房子，特別是一手房。自認為沒有關系的她把眼光鎖定在了二手房上，有的是年初購了，年底就賣了。并不在手上放太久，只要有賺就好。所以她一直強調自己沒賺到幾個錢，只賺個零花錢而已。

投資經歷：除了湖濱二里的一套住宅外，李女士在蓮花、呂嶺、檳榔一帶先后購了幾套二手房，都是沒多久，就賣掉了。現在手上有一套假日E時代的單身公寓出租，每個月租金1200元左右，用來還按揭。另有一套名匯廣場的小戶型，準備出租。

投資物語：如果自己手上的錢不多，可以考慮購二手房或者小戶型投資。

購房經

女性購房，優點多多，但也有不足之處，往往導致其在購房中犯片面性錯誤。發現有幾位女性的購房經頗具見解。

1、讓自己變成專家。女性較好在購房前積累一定的購房常識，如購房的流程、法律法規等，另外還要學會看樣板房和模型。

女性很容易被樣板房迷惑，草率落訂。不少樣板房是發展商做給購房者看的，它有意隱藏了房子本身的一些缺點，只有學會了看樣板房，購房才不會那么沖動。

2、不要貪小便宜。在價格方面，女性不要由于優惠價格而一時沖動購房，應多方面考慮，也不能只重細節忽視全面，主次不分，結果購中的房子根本不是自己想購的。

3、全面考察。要全面考察發展商的實力，對其資質和樓盤有一個全面的認識，較好是選擇有實力、有品牌的發展商，看土地使用權證、預售許可證等證照是否齊全，以及房屋是否可以交易，限度地降低風險。

4、看重實際問題。看戶型是否合理，通風是否良好，朝向景觀如何，設備是否齊整好用，還有交通、水電氣、菜市場、學校配套情況如何。

5、貨比三家。女人購房一定要拿出購衣服的勁頭來，勇于貨比三家。

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