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物業費強制執行之個案調查:我等著再來一次
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 725 次
林曉(化名),女,29歲,2002年9月入住百環花園7號樓,因拒絕交納300余元物業費,10月31日至11月3日被司法拘留4天。
11月28日,距林曉被司法拘留過去了28天。
28天過去了,生活似乎又回到了以前的平靜。但現在的林曉每個早上都會怕聽見門鈴響。
10月31日早晨8點多,一陣連續的門鈴聲吵醒了林曉一家,“打開門就是戴著鋼盔、踏著皮靴的法警,還有很多閃光燈,對著我就是一陣猛拍?!币蛲锨贩ㄔ号袥Q交納的物業費300余元,睡夢中的林曉被捶ㄈ嗽貝?擼?誚磺邇販押笥?天后被放回。
未拿回押金,拒交物業費
講述10月31日當天的情形時,林曉情緒溫和,語氣平靜。但很多鄰居都記得,較初對媒體講述被司法拘留一事時,她總是邊說邊哭。
“整個生活軌跡就在那被‘喀嚓’截斷了?!彼f。
林曉一家三口于2002年9月入住百環花園7號樓。
百環花園的很多業主都還對2003年夏天那場官司記憶猶新。約200戶業主對北京百環花園物業管理有限公司提起訴訟,希望討回“裝修管理費”。但因絕大多數業主沒有票據為證,大都敗訴。
“就是從那時起,我對物業失去了信心?!绷謺苑Q,自己也曾在裝修前交過這筆數百元的押金,并且未能拿回。
后來,兩輛自行車在小區車棚中丟失、門縫總被塞進小廣告,加上停車、綠地等問題,林曉對物業管理漸漸有了意見。
2003年8月15日,百環花園的小區公告欄上出現了一紙通知:北京百環花園物業管理有限公司即日起撤出小區。
林曉稱這件事是“一夜之間改弦更張”。她說,“的問題沒解決,沒有交代也沒有協商,等于(物業和業主)正在溝通中,他們就走了?!?
于是,新進駐小區的北京龍城興業物業管理有限公司百環花園物業管理處工作人員先后兩次代原物業催要物業費時,林曉說,讓他們自己來要。
不清楚欠了多少錢
“直到被帶走的那天,我都不知道自己究竟欠了多少物業費?!绷謺詮娬{。
原物業忽然撤離后,許多業主再次見到他們是對簿公堂之時。為追回2003年3月至8月的物業費,北京百環花園物業管理有限公司將拖欠物業費的業主們告上了法庭。
林曉后來打聽到,許多業主陸續收到了判決書,但她表示自己“從未見到判決書長什么模樣”。“所以我就很安心地一直在等?!绷謺哉f。
朝陽法院執行庭副庭長汪冬對此表示,法院判決已通過公告形式達。
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