都市白領事業剛剛起步，有較豐厚的薪金但積蓄不多；白領有自己獨特的生活模式：要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不遠，要求工作之余有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道；在精神上，白領要求“家”必須具備優越的地理位置、便利的交通、高水準的規劃設計以及尊貴優越感等物質外殼。

現在，我國樓市的白領置業者日漸增多，這些置業新生力量購房時到底注重什么呢?業內人士為頭次置業的白領們準備了一份置業攻略。

攻略一：自住還是投資?

有投資專家指出，年輕白領購房時頭先要考慮的一個重要因素就是，明確自己購房的目的，即購房到底是用于自己長住呢，還是換大房前的短期居住?只有清楚了為什么購房，到底需要什么樣的房子這兩個問題后，才能準備相應的購房金額。因為購房前準備的資余數額，決定了購房中的一切重要行為。準備的資金多少，將直接影響購購物業的品質和房屋的類型。

同時需要提醒頭次置業白領的是，在購房之前，一定要明確：購房不是尋找較好的樓盤、較好的戶型的過程，而是在自己能力范圍之內尋找較佳性價比樓盤的過程。

攻略二：地理位置擺

白領不論是短期自住后用于投資，還是長住，都要考慮到地段的問題。業內人士認為，購房不是短期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分余地。不僅需要考慮日前到工作單位的交通情況，還要充分考慮工作變動之后或者說用于出租時的交通是否便利。

市場調查表明，年輕白領理想的上下班時間在40時辰以內，頭次購房時大多傾向購購交通便利、距離市近的房子。

攻略三：社區品質不可忽視

白領在選定了購房的地段之后，小區品質也日益受到白領購房者的重視。這里所涉及的“小區品質”主要指物業管理和青年社區的純粹性。據相關調查顯示：50％以上的青年購房白領表示愿意為品牌物業管理支付高一些的物業管理費，以保證居住社區的安全性和高品質。同時很多白領購房者提出了“圈子”的概念，希望購購的小區有比較高尚的社區文化生活圈和生活氛圍，遠離群居的低檔樓盤。

攻略四：健身配套不可少

樓盤的配套設施列在了白領購房考慮的前三位。而相對于一般的生活設施如超市便利店、醫院或社區門診、教育設施等，大多數白領又把健身娛樂設施放在位，生活配套和醫療保健則居其后。據了解，白領如此看重健身娛樂設施，主要是因為目前office里的白領工作緊張且運動較少，為了保證身體健康或體形希望有更多時間健身運動。

受西方文化影響，很多現代青年婚后都不想要小孩，所以對于小區是否需要幼兒園的問題，40％的青年白領都認為無所謂或者不需要。但已經有小孩的白領太太們則表示，希望小孩能有很好的英語環境，雙語幼兒園對其吸引力更大。

攻略五：停車需求須滿足

已有的市場數據表明，青年白領中30％以上以坐擁車或者出租車為交通工具，隨著銀行購車貸款制度放寬及坐擁車價格下降，未購車的青年人近20％表示兩年內購車，也就是說小戶型社區車位與戶套數比例至少為1：2才合理。而現在置業購房的白領們一定要考慮好小區內的車位設置，結合幾年內的家庭規劃，預先想好車位需求，以保住房質量。　　　　　(作者：白雪)