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網友總結的裝修經驗(四)

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 954 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  終于裝修完了,不過應該說是基本完成,80%都是我自己搞定的,真的很佩服我自己啊,哈哈哈 
當然了,也要感謝LG耐心地充當車夫和搬運工,爸爸媽媽在我沒空的時候趕來幫忙,還要感謝圓園的姚總和卜師傅隊伍,沒有給我的裝修過程帶來不愉快,還給了我很多好的建議,施工的質量也不錯。關鍵是結算的時候確實是做到了多退少補,再一次表示感謝。 

  言歸正傳,自己親身參與裝修了2個月,把自己的一些感想和遇到的問題給大家分享,希望能夠有所幫助,也歡迎大家提問。

購物方面:
1.地點的選擇

  我基本都是在宜山路解決的,因為那里較集中,可以貨比三家,建材市場有好幾個,基本上牌子都很齊全。有的TX會說那里東西貴,去九星什么的會便宜,但是我們都不是專業人士,在正規一點的地方購不管是售后還是質量都有保證,能夠省更多的時間和精力。另外團購也是個很好的渠道,當然團購不是較便宜的,只能說JS的報價沒那么虛而已,所以團購價是個很好的參考。LIBA是個平臺,但是價格不那么可愛,但是服務是要表揚的,所以TXS要自己選擇了。

2.幾個大件的選擇
  我所說的大件就是花費大的東西,我能想出來的是以下幾個:地板、櫥柜、衛生間潔具、龍頭五金、瓷磚地磚,廚房電器,還有什么?
  地板我家購的是安信,雖然投訴很多,但是我相信這么多人購的牌子還是有可取的地方,購的人多投訴就會多,沒人購投訴當然也就少了。不過就我LG在百安居2個公里的觀察,說是安信的漆面跟林牌什么的比肯定是有優勢的,我鋪下來覺得質量也不錯,除了少數幾片有點問題,總體還可以,還一次保養。就是貨的師傅了搬運費,這點不大舒服。所以經濟不是那么緊張的TX還是購好牌子的地板。
  櫥柜也是大頭,我家購的是上家,因為聽下來是上海家具四廠生產的,想必比那些小作坊要好,而且當時到JSJ看過其他牌子的東西,上家的性價比還是可以的,具體可以看我另外一個有關櫥柜的帖子,這里就不多說了。
衛生間潔具這個問題是有點爭議的,很多同學都購的是品牌,TOTO、科勒,當然了,他們的產品或許是很好,但是銀子也很多,我們家選的是惠達,經濟實惠型的,我LG說這些品牌也是在國內貼牌生產的,能有什么區別呢?可是價錢就要差一半多了。
龍頭五金:
  東西雖然小,花費可不少,很多同學都購高儀的,真的很有錢哦,我家購的是九牧的,國產福建的牌子,價格便宜但是東西真的不差,尤其是你談到一個好的折扣真的是很核算的。我們家衛生間所有的五金件加起來都沒有超過2000,而且全部是銅的,我自己覺得很滿意。

瓷磚地磚:
  這個方面的選擇也很多的,牌子多,花樣更是多。不過我選的都是比較經濟的,從廚房來說,墻面因為要經常擦拭,不用非常好的磚,是品牌就OK了,而且櫥柜也要遮掉的,購特價的較好了,但是地面要購好一點的,因為油污會滲透進去,所以尤其不推薦玻化磚,我購的是馬可菠蘿的E石代,感覺很好,仿古的感覺很扎實,而且分量也很重。陽臺呢就購的特價,沒什么說的。衛生間購的的,個人感覺不錯,尤其是腰線,這個錢不能省,因為衛生間本來就顏色單一,不再來點點綴今后的生活太單調了,有同學說貼水印畫一樣的,但是事實上是不一樣的,多花幾百塊錢可以享受好多年了。


廚房電器:
  這個大家都知道,3件套嘍!不過我家沒有購消毒柜,覺得沒必要,就2個人,還有一個孩子。很多家庭都是結婚前裝修房子,然后再搬。而我們呢是結婚一年再搬新房子,所以這一年的生活經驗告訴我,消毒柜這個東西根本不實用。有人說給BB用啊,以后BB要的,但是現在已經出來BB專用的小型消毒器了,價錢也便宜,所以這個大碗柜還是算了吧。
另外就是看到TXS討論灶頭和脫排的牌子,我的建議就是華帝的灶,帥康的脫排,沒有為什么,用過了就知道。

  購東西就先說到這里,大家注意購的時候還價很重要哦,所有的細節都要寫下來,而且定金能交的越少越好。
設計:
  我們家沒有選設計,因為當時把我的想法跟00的姚總講了,他告訴我其實不需要設計,這里的確要感謝他給我省了這個錢。其實你同一幢樓里的同樣的戶型多看幾家,吸取人家家里的長處放到你家就可以了,我家就是參照多位設計師的成果自己設計了方案,交給00實施的。
  當然,很多女孩子總對新房子有很購好的憧憬,這個很對,但是設計的時候較好少在家里挖洞,這里一個壁龕那個一個什么東西,以后擦灰的時候要累死的,而且廚房也表做開放式的,除非你不準備做飯,否則以后都是那油,會受不了的,還有浴缸,泡澡是很幸福的,但是擦浴缸是痛苦的,當然請阿姨的除外。

  扯遠了,先打住,想到什么再來補充。
施工

  施工真的是個非常非常麻煩的事情,光是找裝修隊就麻煩死。這里看到很多TX都是清包工,我個人覺得沒多大意思,一個是你不懂材料或者是真正的底價,未必能購到較便宜較好的東西,另外一個你要花費很多的精力和時間,如果碰到不好的工人有偷換或者偷賣材料,那你真是哭也哭不出來了,所以半清包好一點吧。主要的東西自己選,能體現個人喜好工人也有的賺,不會亂來。
下面說幾個施工方面要注意的地方:
  1. 有什么想法一定要提前跟工頭說好,他們手腳都很快的,等你想起來要改個什么東西,明天去的時候他們已經做好了,所以要改動越早說越好。
  2. 廠家安裝的東西和工人安裝的要注意銜接,比方吊頂,廠家安裝的時候一定讓他把脫排的管子和衛生間漁霸的管子和架子都弄好,否則到時候真是煩死
  3.請裝修公司代購的東西要注意品質,必要的抽查是不可少的,不要顧及面子,特別是電線、涂料、膠水什么的,有防偽電話的一個個都要打過去,自己的安全要自己把握
  4.能少請木工做的就盡量少做。不是說木工手藝不好,是所有的公司都是按展開面積來算的,價格真的很貴,不核算的,而且萬一手藝不好,到時候又要去撞墻了
  5.其他的等我想到了漫漫寫哦,SORRY
  砍價這是個相當有意思的話題,以至于后來我已經當成一個樂趣了

  1.要掌握市場價格,先摸過百安居的價格和團購的價格再下手

  2.臉皮要厚,這里的臉皮厚跟無恥是不同的哦,這里說的臉皮厚是要勇于說出那個讓JS發怒的數字,也就是比你心理價位還要低的數字,然后再加一點,基本就能成交了。不要怕,大不了不賣給你走人,但是購虧了更痛苦。

  3. 要會周旋。這個問題比較復雜,需要在漫長的操練中進行實踐。比方說,JS說賣個什么價,你說這么貴,他說原材料都漲了,你說又不是豬肉哪能天天漲啊,而且原材料都是一噸漲個幾百塊,到我這里貴個2塊錢撐死了,然后再控訴一下社會現實,伴著哭窮,讓他便宜點,他肯定會報一個略低的數字,然后就可以開始進行了。當然在態度上也要注意,不能板著面孔,這樣容一僵掉,要讓JS覺得你喜歡這個東西,成心想購,但是價錢不合適你肯定也不會購的,這樣就對了。總之就是價位不對,死也不購。

這里想到幾個購東西便宜的地方推薦給大家,先聲明我不是拖哦
  1、喜應門的瓷磚,折扣跟所有門店一樣的,但是LIBA上能積分,這個也好的
  2、FRANKE水槽,也在喜應門購,但是要找姓孫的老板,死命砍,會得到滿意的答案,就算不去那里,也不能去LIBA的那家科拉勝門店,非常貴
  3、購電器如果到2W或者32,可以到國美的經理室找經理直接談價格,會給你省一大比的銀子
  4.宜山路的JSJ是個不錯的地方,現在門口修路生意不是很好,價錢也比以前好還,用心還不諱比其他賣場貴

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