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購房指導：升級置業如何度過過渡期
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 504 次
據北京中原三級市場研究部的統計數據顯示，2009年以來北京樓市中改善型居住需求不斷增多，目前為改善居住條件而選房的客戶約占總客源的40%左右。目前雖然房產市場形式較好，但是二次置業還是要面臨許多的壓力，如何平穩度過升級置業過渡期，北京中原三級市場研究部的專業人士給您支招。
賣舊購新
對于經濟條件不是很寬裕的升級置業者，可以選擇把舊房賣掉來付新房的部分房款及裝修費。
押舊購新
對于那些不想喪失房屋產權但新房頭付能力不夠的人群，可以選擇把舊房抵押給銀行，獲得一筆短期貸款來支付新房頭付。而舊房出租的租金可以用來償還一部分短期抵押消費貸款，或用來支付月供。
租舊養新
對于不想喪失房屋產權又有能力支付新房頭付的人群，可以選擇住進新房后把舊房用來出租，用租金來償還月供。
轉按揭購新 對于那些舊房仍處在銀行按揭還款中的人群，本身經濟能力有限，仍需要通過銀行貸款來購購新房，可以考慮與銀行金融業合作采用轉按揭的方式把舊房賣掉再購新房。
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