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價格便宜，能辦"大市證"

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 545 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

價格便宜，能辦大市證

　　常先生介紹，當時開發商宣傳時，稱購房可以辦理大市證。我們當時都比較信任，認為開發商承諾了就會實現，并且有合同在手里，并不是那么擔心。常先生說，主要是大市證讓他們動了心。

　　郭先生表示，他的一個朋友在該開發公司工作。2007年，他從這個朋友那里聽說，小井村要實行舊村改造，房價只有1680元/平方米，如果頭付多的話還能給優惠。我聽了之后動了心，當年11月份的時候，就到了售樓處咨詢。郭先生說，聽了售樓處工作人員介紹之后，他下定決心要購這里的房子。我對購房知識了解得不是很多，去了之后也并沒有看開發商是否有資質、證件是否齊全等。郭先生說，他當時得知開發商不光開發小井村一處樓盤，在其他地方也有開發的樓盤，再加上朋友也在這個公司，他對這家房地產開發商還是很信任的。

　　泰安市房產交易市場管理所王主任表示，購房者購房要查看開發商的《營業執照》和房地產開發資質證書，以及本項目的有關五證，即：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證及商品房預售許可證。五證缺一不可，此外，購購者還要詳細查驗欲購房是否與許可證中批準的具體項目幢號、層次一致。較主要的是要看開發商有沒有商品房預售許可證，如果開發商只是口頭承諾，而沒有實際辦理相關手續，便不具有售樓資格。王主任說。

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