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產權證多久能辦下來?開發商拖延辦證業主可投訴

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1948 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨日，成都市房管局產權監理處政策法規科科長張玉林、李心露值守本報“好房熱線”86510000，回答了市民關于房屋產權、產籍的咨詢。

　　問：為什么面積130多平方米的房屋只有0.5％的購房補貼？

　　答：凡在2003年6月24日至2004年4月30日期間，在成都市五城區及高新區范圍內購購建筑面積在180平方米以下的住房（新建普通商品住房辦理合同備案并取得產權證，二手住房辦理購賣過戶手續）就有資格申請獲得購房補貼。面積120平方米以下的，補貼數額為總房款1%；120平方米至180平方米的，補貼數額為總房款的0.5％。

　　問：產權證多久能辦下來？

　　答：頭先要看購房者和開發商的合同約定是多長時間辦理產權證。雙方有合同約定的，從其約定；沒有合同約定的，應該是在交房后90天內辦理房屋產權證。

　　問：開發商久拖不辦產權證，業主該怎么辦？

　　答：按規定，業主可以向成都市房管局商品房投訴（028-86280434）投訴，政府部門按規定對開發商進行處理，購房者也可以向法院提起訴訟。

　　問：復式房屋層是否計入產權面積？

　　答：這要看復式房屋層有沒有獲得規劃部門的許可。按合同約定，若規劃許可并符合層高要求的，可以辦理產權證，并記入面積，否則就是違章建筑。

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