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二手房理財方式對對碰

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 495 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在二手房的交易中,如何確保購賣雙方的房款交易安全一直是大家關注的問題。因為購方怕先付了錢較后得不到房子,而賣方又擔心不先拿到房款以后不能如數按期收回,因此往往發生糾紛。于是很多中介或經紀公司都在尋思如何來解決房款交易不安全的問題。

目前在北京出現了兩種模式來規避二手房房款交易中的不安全因素。一是北京興業安居房地產經紀6月份推出的“房款交割在公證處”的新交易方式。這種模式由興業安居和北京市東城區公證處合作推出,對二手房房款的提存進行公證。購方預先將房款提存到公證機構,公證機構做好房款保護公證,并做好房款保護工作。隨后,購方可以同房主約定各種交易細節,一旦賣方可以拿出已經將房屋更名到購方名下的過戶證據,賣方就可以從公證機構領取房款了。如果一定期限內,賣方沒有去提取房款,購方隨時可以要回房款。

興業安居的趙東焱告訴記者,經紀公司實行單方代理制度,賣方拿到房款后才給經紀公司傭金,經紀公司收入透明化了也能讓客戶放心。此外,交易中的文件手續都由購賣雙方自己保管,還能避免一房多賣等欺詐現象的發生。

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