市場低迷，綠城卻頻頻拿地。

距離5月6日綠城中國(3900.HK)21.01億拿下杭政儲出[2008]1號和2號地不足10日，綠城在杭州土地市場第三次出手。

5月14日，綠城在公開掛牌競標中，聯手資產總額居浙江的大型國企浙江省能源集團下屬的浙信房地產，成功投得位于杭州西部住宅區的一幅商住用地(杭政儲出〖2008〗7號地塊)，總地價為人民幣10.58億元，約合樓面地價每平方米人民幣8260元。

公開信息顯示，該地塊可建住宅約83096平方米、商業金融設施約44990平米，與綠城上周二獲得的杭政儲出[2008]1號和2號地塊連成一片，三塊地皮總容積率建筑面積約325000平方米，是近年來主城區出讓的稀缺大規模住宅用地。按照競標文件這三塊地皮的土地出讓金可以在今年和明年年內分期支付。

綠城房地產集團有限公司副總裁裘劍平告訴本報記者，“綠城發緣于杭州西部，在當地也有很深的產品積淀，綠城有信心借助公司產品擁有的高度客戶認可來實現理想的品牌溢價，并繼續強化公司在杭州的行業領跑地位，給市場提供優質產品。”

據了解，綠城此次摘地的合作伙伴浙江省能源集團是浙江省屬大型國有企業集團，2007年底總資產規模800多億元，居浙江全省位。

在市場低迷，不少土地流拍的情況下，綠城卻接連重金購地，也讓市場更為關注綠城的資金狀況是否健康。因為在此前綠城公布的年報中，綠城的負債率高達88%。

裘劍平說，綠城拿地前已經考慮好搭建安全的資金通道。頭先這些土地出讓金的支付都是分期的，并不是一次性支付。其次，綠城選擇了合作伙伴一同拿地，高額的土地出讓金由雙方共同承擔，這樣綠城的壓力就會減輕很多。

綠城5月6日獲得的杭政儲出[2008]1號和2號地塊，土地款總價21.01億元，實際出資單位為綠城浙報公司，為綠城集團與浙江報業集團于2005年8月聯合成立，浙江報業集團是浙江省的國有媒體集團企業，資金實力雄厚，雙方各占50%股份。

據裘劍平透露，截至目前，綠城已完成超過60億元人民幣的預售額。在下半年，北京御園項目也將貢獻20億元的預售額。

綠城逆市再拿三幅地塊

本報記者 敖虹 2008-5-16 1:52:00

市場低迷，綠城卻頻頻拿地。

距離5月6日綠城中國(3900.HK)21.01億拿下杭政儲出[2008]1號和2號地不足10日，綠城在杭州土地市場第三次出手。

5月14日，綠城在公開掛牌競標中，聯手資產總額居浙江的大型國企浙江省能源集團下屬的浙信房地產，成功投得位于杭州西部住宅區的一幅商住用地(杭政儲出〖2008〗7號地塊)，總地價為人民幣10.58億元，約合樓面地價每平方米人民幣8260元。

公開信息顯示，該地塊可建住宅約83096平方米、商業金融設施約44990平米，與綠城上周二獲得的杭政儲出[2008]1號和2號地塊連成一片，三塊地皮總容積率建筑面積約325000平方米，是近年來主城區出讓的稀缺大規模住宅用地。按照競標文件這三塊地皮的土地出讓金可以在今年和明年年內分期支付。

綠城房地產集團有限公司副總裁裘劍平告訴本報記者，“綠城發緣于杭州西部，在當地也有很深的產品積淀，綠城有信心借助公司產品擁有的高度客戶認可來實現理想的品牌溢價，并繼續強化公司在杭州的行業領跑地位，給市場提供優質產品。”

據了解，綠城此次摘地的合作伙伴浙江省能源集團是浙江省屬大型國有企業集團，2007年底總資產規模800多億元，居浙江全省位。

在市場低迷，不少土地流拍的情況下，綠城卻接連重金購地，也讓市場更為關注綠城的資金狀況是否健康。因為在此前綠城公布的年報中，綠城的負債率高達88%。

裘劍平說，綠城拿地前已經考慮好搭建安全的資金通道。頭先這些土地出讓金的支付都是分期的，并不是一次性支付。其次，綠城選擇了合作伙伴一同拿地，高額的土地出讓金由雙方共同承擔，這樣綠城的壓力就會減輕很多。

綠城5月6日獲得的杭政儲出[2008]1號和2號地塊，土地款總價21.01億元，實際出資單位為綠城浙報公司，為綠城集團與浙江報業集團于2005年8月聯合成立，浙江報業集團是浙江省的國有媒體集團企業，資金實力雄厚，雙方各占50%股份。

據裘劍平透露，截至目前，綠城已完成超過60億元人民幣的預售額。在下半年，北京御園項目也將貢獻20億元的預售額。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！