1．過分追求建筑形式，忽視建筑功能

建筑是一門實用的藝術，建筑師在一定程度上更傾向于把自己定位于藝術家，因此對于手中的建筑作品過分地追求建筑形式上的新穎奇特，與眾不同，而忽視了建筑的根本的事例非常普遍。更由于設計是在沒有具體成本控制的前提下進行的，經濟條件、建筑根本需求、綜合品質之間缺乏平衡關系，復雜的建筑外立面、盲目地使用大玻璃、弧型陽臺等在設計中屢見不鮮，使本來就有限的資金沒有用在關鍵功能上，導致了許多建筑高成本、低品質、高能耗的結果。

2．設計中脫離客觀條件

建筑設計是基于客觀條件上進行的，包括經濟、地理位置、氣象、建筑材料，施工技術等一系列條件，建筑師應該對建筑材料、價格、地域建筑特點非常熟悉。因為不同的經濟條件，氣象條件，及當地的建筑材料和技術等形成了當地的生活習慣，也賦予了建筑不同歷史時期的不同建造風格。這些不同階段的建筑風格在為擁有漫長歷史的城市或鄉鎮講述著不同的故事。建筑的地方風格不是對過去建筑符號的拷貝，一個時期有一個時期的經濟條件和不同的建筑材料和技術，所以也會有不同的建筑形式。而現在很多建筑師往往忽視了建筑所處的大環境和小環境，也常常脫離經濟條件去獨立地看待建筑，對于建造地點的天然資源，很少認真考慮或缺乏全面考慮，忽視經濟和建筑的根本功能去片面的追求某一面，會使建造結果與建造目標大相徑庭。

二、建筑的平衡設計

本文所提倡的平衡建筑設計，是指建筑師通過對規劃、建筑功能、造價、材料技術等多方面的充分了解，明確設計的較終目標，讓有限的資金投放到較關鍵方面，使建筑各個子系統之間相互均衡，協調工作。在有限的資金內達到建筑的較佳整合，使建筑性價比較優。從建筑可持續發展的角度看，應挖掘一切可以利用的資源，如地下資源、氣象資源，利用現有材料和技術條件建立既能限度的親近自然，又能限度的回避不利因素，如不利的氣象因素，噪聲環境等，同時營造對能源量需求少的建筑使用空間，使建筑設計做到真正的“量體裁衣”。

1．明確建筑設計的目的

設計必須以人為本、技術必須為人服務。在歐洲的一些發達國家，主流的建筑價值取向不是一味地講究形式、外觀，而是根據功能和需要而建造，建筑師會在實現較終目標上花費大量的精力。一般來說，建筑設計的失敗，很大程度上歸結于設計者忘記了“為什么”要建這個建筑，設計中什么是較關鍵的。一切建筑的目的都是實用，好的建筑，應該是盡可能滿足人們的客觀需求。住宅是為了居住，寫字樓是為了辦公。讓使用者感覺到實質的東西，而不僅僅是注重形式、外觀。明確了建筑設計的目的，建筑師可以在設計時更有選向性的取舍，使建筑的其它特性都為主要目的所服務。合理分配開發商提供的一定限額的資金，將投入都使用在高效率的產出上。對于住宅建筑，由于建筑的本身是為人服務的，建筑的主要目的是為了提供一個“健康、舒適”的室內生活環境，提供一個高品質的居住生活。而這個室內環境的獲得是不需要耗費大量能耗的，而是可持續的、低能耗的。在保證了這個主要目的之后，設計時可以合理地有所取舍。

2．立足客觀條件，尤其是經濟條件

中國地域廣闊氣候差異大，且經濟條件各不相同，這些條件為建筑設計增加了一些限制，但同時也使得建筑設計更加理性。設計關鍵是在給定的使用功能、規模和建造成本條件下依據當地氣象條件、建筑材料技術等進行綜合設計，限度地實現建筑作品較高性價比，不僅空間上滿足使用要求，而且從建筑物理的聲、光、熱以及空氣新鮮度上都滿足健康、舒適、節能要求。這要求建筑師知識廣博，立足于大局，對建造地建筑材料性能、價格充分了解，使設計中的每一筆都能在允許的造價范圍之內，達到建筑性價比的“價廉物美”，同時也不會失去建筑的地方性特征。

目前是商品經濟時代，好的建筑作品一定是關注經濟性的，經濟性不單純體現在建材應用、節點處理上，而在每一個設計細節中體現出來，實際表明建筑設計時能夠做到掌握建筑的性價比平衡，抓住需求的共性并在用戶使用中提供足夠的個性發揮的建筑產品是較受市場歡迎的雙贏產品。

3．建筑各子系統之間相互支持

建筑是一個非常復雜的綜合相互制約的大系統，協調工作是確保建筑高品質運行的關鍵。建筑設計是建筑價值體現過程的龍頭和關鍵，它為規劃、結構、建筑設備、室內裝修等各專業提供了設計的基本條件。目前，先進的建筑技術不斷發展，在技術和材料上達到高品質目標已經不是問題，在于將先進技術整合，達到整個建筑系統的較優化。但很多實例卻表明，建筑設計單相而行，造成其它專業設計和使用中的問題。

例如，建筑設計中玻璃面積的大小和玻璃的導熱系數的選擇至關重要，與冬夏季室內舒適度、成本的投入條件、建筑外型效果都相關；夏季外遮陽的選擇，對舒適度、經濟條件、地方生活方式都有關。再如建筑的進深選擇和戶型的大小，土地的利用和建造投資也都相關。好的規劃可以讓項目節省很多建造資金，提升項目整體性價比；今天先進的建筑技術也可以為建筑規劃布局和單體設計提供更大的設計自由度，讓外部空間環境和室內空間對環境的利用發揮更好的作用，建筑設計可以擺脫南北朝向的約束。對于大部分家庭來講，每天能夠享受較多日照的朝向恰恰是東西向。早上起床享受東方的太陽，晚上下班享受夕陽西下的余輝，今天的材料和技術可以擺脫夏季西曬對室內溫度舒適度的影響。這些都可以通過不同的建筑系統組合，找到較為合適的一個平衡點，實現各系統之間相互支持配合。

建筑的平衡設計滲透到建筑設計的每一個部分，以筆者多年的國內外設計經驗，本文從北京鋒尚國際公寓分析整個項目中運用的平衡設計理念。

三、北京鋒尚國際公寓設計分析

北京鋒尚國際公寓位于北京萬柳地區，占地2．6公頃，總建筑面積10萬平方米，其中4．5萬平方米是國內次全面執行歐洲發達國家住宅標準的住宅。筆者主持參與了其中的建筑節能優化設計及配套暖通空調等系統的設計，在引進歐洲低能耗、高舒適度的理念及新技術、新材料和新設備的基礎上，經過消化、吸收和實踐，使住宅性能和居住舒適度有了大幅度的提高。這部分建筑是邊修改邊施工的，其中有些部分沒有達到之處，但由于緊緊把握住了設計的健康、舒適、節能目的，該項目在建筑領域不失為一顆明珠。

1．小區規劃和景觀設計

小區規劃和景觀設計充分體現了以人為本的特點，采用圍合式布局。組織出6000平方米的綠地，并有效地實現人車分流，保證了社區內人的安全及車輛行駛的暢通。同時避免了社區內的噪音和空氣污染。園區是自然的也是人性的；是開放的也是互動的，每一個角落都能夠體現以人為本的設計思想，有老人和年輕人休閑和鍛煉的場所，更有孩子們的樂園，還有動物的天地，增近了人與自然的距離。還有給每四戶的一棵海棠樹，為鄰里交往增添了色彩。長期以來，鋒尚小區的小環境在抵御北京大環境的惡劣天氣，有較強的抵御能力，形成了從大環境分割出來的一個優良品質的小環境。

2．建筑設計優化

建筑壽命太短已經成為制約執行可持續發展戰略的痼疾，主要是源于在建筑設計過程中對設計的手段和材料的運用、施工技術水平、以及可投入的資金沒有一個很好的整合，缺乏對有限資源和資金合理運用的科學手段。鋒尚設計從整體優化出發，以科技為前提，圍繞建筑是為人提供長期健康舒適和節能的室內外生活空間的主要目的。建筑設計的主要任務是構建合適的圍護結構，能充分利用自然對建筑有利的一面，限度地回避不利的因素，讓外圍護結構具有適應四季氣候變化的抵抗力，這樣室內對輔助能源的需求就達到了較小化。

由于該項目是一個改造工程，在對建筑進行綜合優化時受到一些制約。筆者在建筑設計中緊緊抓住“什么是建筑的根本目的”這個原則，依循“健康、舒適、節能”這個主線，實現了一定投資條件下的健康，舒適和低能耗的目標，使建筑本身具有了新的生命力。

3．室內環境健康與舒適

在現行的材料技術和資金條件下，頭先優化了外圍護結構，使其能夠限度地運用已有的氣象和人造景觀條件的前提下，達到建筑對采暖和制冷能耗的較小化。但是低能耗并不表明建筑室內環境是健康和舒適的，建筑室內環境的健康舒適，可以用以下幾組數據來描述：每人海公里不少于 30立方米的新鮮空氣，20℃-26℃的室內溫度，30％-70％的相對濕度；室內夜間小于30dB的安靜聲環境等。

為了實現上述的健康舒適條件，在中國頭次運用了柔和天棚盤管輻射＋置換式新風系統的配套新技術，此系統的特點是：采暖制冷一套系統。使用28℃左右水溫采暖， 21℃左右水溫制冷。采暖制冷依靠埋在混凝土樓板內的水管和混凝土共同工作，以柔和輻射方式進行傳熱，溫度均勻、無噪聲、無風感、不占用建筑內部空間，方便家具擺設和室內設計。此外為了在風沙和塵降量較大的北京地區能讓室內會獲得更加高品質的新鮮空氣，配備了利用效率高的置換式新風系統。所有房間新風都從房間下部出，新風以非常低的速度和略低于室內溫度的溫度(18℃-20℃)充滿整個房間。新風從房間的底部慢慢地充滿整個房間。居住者和其他室內熱荷載加熱新風，產生上升的氣流。這種方式產生的暖氣流帶著新鮮空氣流入人的鼻子，帶走了身上的汗味及其它混濁氣體，較后，到達房間的頂部，在那里從排氣孔排出，見圖。為了節省空氣，起居室和臥室中的氣體被排到廚房、衛生間和浴室。在那里產生強大的換氣，帶走所有污濁氣體和潮濕氣體。具體示意圖。

該項目投入使用后，得到用戶一致贊賞，筆者一直對其進行了后續的跟蹤測量，同時跟蹤測試了另一個按北京新節能規范設計的2004年投入使用節能項目，并對結果進行了對比。室內溫度對比見圖1、室內濕度對比見圖2。

圖1顯示，在集中采暖期之外的時間，兩個項目同樣是北向房間，其溫度的差別卻很大，特別是在采暖前后室內的溫度相差非常大。普通節能建筑南邊房間由于太陽輻射的作用，溫度較北邊房間略高，但也有一個多月時間處于舒適溫

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