“當今，節能和環保已成為一個社會主題，不單是一個企業或公民個人的理想，任何有責任感的一個企業，包括企業專業人，都應把節能和環保作為一項重要的工作來抓。”　９月８日下午，在高能效空調落戶中體奧林匹克花園簽約儀式上，中體奧林匹克花園管理集團總裁陳順呼吁。

當天，中體奧林匹克花園與珠海格力電器股份有限有限公司舉行了簽約儀式，中體奧林匹克花園將在三期全面集中安裝格力高能效空調，該空調應用領跑的谷輪強熱型數碼渦旋環保節能技術，綜合能效高出一般空調２６％以上，僅此一項，中體奧林匹克花園每年就可節約大量能源，其也因此成為北京頭家安裝高性能空調的生態住宅區。

據悉，作為中國奧組委授權開發建設并倡導“科學運動、健康生活”的主題社區，中體奧林匹克花園在打造生態住宅區的同時，將節能與環保目標融入社區建設之中。中體奧林匹克花園從產品設計開始就在很多細節：如門窗與墻體之間的比例、保溫環保材料的使用、限度地利用自然的采光和通風、向每戶業主太陽能熱水器，以至獨特的雨水收集與循環利用系統等，充分考慮了節能環保要求。由于這些因素，中體奧林匹克花園還被中標認證、中國節能產品認證聯合授予“頭家中國節能環保住宅認證試點項目”。

此前，我國已頒布實施了《建筑節能工程施工質量驗收規范》，強化了新建建筑執行節能強制性標準監管力度，由國務院法制辦公室公布的《民用建筑節能條例草案》面向社會公開征求意見日前也已結束，與商品房節能相關的內容也即將寫進購房合同，對違者較高可處５０萬元罰款。可以說建筑節能已不再是與尋常百姓毫不相干的話題。

來自建設部的權威統計數據顯示，我國既有建筑面積近４００億平方米，其中９５％以上是高耗能建筑，與此同時，我國每年新建房屋面積約２０億平方米，其中８０％以上為高耗能建筑。另有統計顯示，目前我國住宅耗能高于國際平均水平３倍以上，建筑能耗占社會終端能耗的比例近３０％，建筑能耗驚人。

“在建筑業繁榮發展的背后，大中華區的可持續性資源運用意識卻遠遠落后于西方國家。”國際房地產投資管理及服務機構仲量聯行前不久發布的一份白皮書對中國房地產發展模式發出警告，該白皮書援引國家環保總局的評價稱：“中國房地產在節能方面的表現仍差強人意”。

在建設部今年二季度例行新聞發布會上，該部標準定額司司長陳重就曾坦言：“應該說，這幾年關于建筑節能的標準、條例出了不少，但很多施工單位并沒有執行國家的強制標準。很多不節能建筑，其設計都符合節能標準，但在建造過程中，與節能相關的設計則被舍棄了。”結果造成，“圖紙上有，施工上沒有”，沒有機構來有效監督。“現在房地產太火了，開發商蓋房子根本不愁賣，哪里有心思去多考慮節能。”有業界人士指出。

權威統計顯示，截至２００６年年底，我國雖已累計建成節能建筑面積１０．６億平方米，但節能建筑僅占全國城鎮既有建筑面積的７％。

“我國建筑節能工作目前開展得不很理想，較主要的原因是因為發展不平衡。這種不平衡不僅表現在經濟發展不平衡、房地產商的水平發展也不平衡，大家對建筑節能的認識有差異，而國家又沒有很明確的激勵政策，這就造成因人而異，節能政策的落實需依賴地產商的認識和覺悟。”國家住宅與居住環境工程綜合事業部主任趙旭對中國經濟時報記者如此表示。

“另外，技術上也有一個問題，很多開發商是根據市場需求來進行決策，他們主要考慮的是怎樣設計出來的房子比較好賣，而我們現有的節能技術也很難做到兼顧節能與市場需求等方面的利益，市場急需相對完善的成套技術。”趙旭說，雖然現在人們的節能意識已經有了，但是行動和意識之間仍然有很大的差距。

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