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江蘇一房主私吞拆遷款判賠償

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 741 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一公司將他人抵債的農村房屋，仍借給原房主繼續居住使用，孰料被原房主擅自交付拆遷公司予以拆除，將房屋補償款據為己有。近日，南通市港閘區法院對這起侵犯他人財產權益的案件作出一審判決，判決被告吳某賠償原告金銳公司經濟損失8萬余元。

　　2002年12月，吳某在與金銳公司的一起加工合同糾紛中，由于未能向該公司履行法院判決書規定的債務，其居住的一幢二層樓房，除樓下西側一間外，其余全部被法院強制執行給該公司抵債。因房屋是農村房，不好過戶，金銳公司又考慮到吳家當時的實際情況，同意該房屋暫由吳某及其家人居住使用。2005年9月，拆遷公司對該房屋實施拆遷，吳某非但不將房屋及時歸還金銳公司，反而乘金銳公司對拆遷不知情的情況下，利用自己原來的房屋產權證等材料，以自己的名義將已抵債給金銳公司的房屋，與拆遷公司簽訂了拆遷合同，將房屋的數萬元補償款全部據為已有。金銳公司得知后，該房屋已被夷為平地。

　　金銳公司多次與吳某交涉無果，遂訴至法院，要求吳某賠償經濟損失。法院經過審理，根據該房屋拆遷時的評估價格及吳某獲得的實際補償，作出了上述判決。

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