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北京華安房地產(chǎn)違約多年不交房業(yè)主獲賠22萬

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 827 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

楊先生花100萬余元購購了北京華安房地產(chǎn)公司開發(fā)的時代白云大廈一套房屋，可是開發(fā)商卻逾期近3年沒有交付房屋。楊先生將華安公司告上法院。記者今日（26日）獲悉，法院依照購房合同認定開發(fā)商違約，賠償楊先生違約金22萬余元。

　　楊先生是一家評估咨詢公司的董事長，2004年12月29日，他和華安公司簽訂合同，購購了該公司開發(fā)的時代白云大廈B座樓宇一套126平方米的房屋，總房款為100萬余元，兩天內交房。楊先生付了全部購房款，可開發(fā)商卻逾期近三年不能交房。楊先生實在忍無可忍，將開發(fā)商訴至法院。根據(jù)合同約定，每逾期交房，開發(fā)商應向業(yè)主支付房款萬分之三的違約金。楊先生請求法院判令開發(fā)商給付違約金，并會同相關部門對白云時代大廈進行竣工驗收，將房屋交付給他。

　　法院認為，楊先生和開發(fā)商簽訂了合同，都應該履行合約。開發(fā)商至今未能取得建筑工程竣工驗收備案表，無法按照合同約定的時間向業(yè)主交付房屋，屬違約行為，應該按照約定支付違約金。法院從保護楊先生利益考慮，還判令開發(fā)商會同相關部門對白云時代大廈B座樓宇進行竣工驗收，取得驗收備案表，將房屋交付業(yè)主。

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