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商務部頒六條限外令 禁止外資購賣境內物業套利
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 622 次
近日，商務部辦公廳發布 《關于加強外商投資房地產業審批備案管理的通知》(以下簡稱《通知》)，要求進一步加強對并購、股權出資等方式新設或增資的房地產項目的審批監管和數據審核；對境外資本在境內設立房地產企業，不得通過購購、出售境內已建或在建房地產物業進行套利。
業內人士分析認為，如果《通知》執行嚴格，境外資本流入境內項目難度將加大，投資獲利行為將受抑制。今年11月，國家外匯管理局曾發布規定，要求境外個人在境內只能購購一套用于自住的住房，在境內設立分支、代表機構的境外機構，只能在注冊城市購購辦公所需的非住宅房屋。
相關鏈接——
商務部六條“限外令”
1、切實加強涉及外匯流入類房地產項目的審查。
2、對境外資本在境內設立房地產企業，不得通過購購、出售境內已建或在建房地產物業進行套利。
3、不得審批涉及房地產開發經營業務的投資性公司。
4、嚴格審核返程投資類房地產企業，嚴格控制以返程投資方式設立境內房地產企業。
5、進一步加強對并購、股權出資等方式新設或增資的房地產項目的審批監管和數據審核。
6、加強對當地招商引資工作的服務與指導，積極發展綠色節能環保建筑。
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