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昆明：嚴格制止炒賣土地行為 閑置土地不得轉讓
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 512 次
轉讓土地將限定條件
《辦法》提出，轉讓國有建設用地使用權時其以上建(構)筑、其他附著物未建成的，在按照出讓合同約定的建設條件和規劃部門的要求進行投資開發的前提下，頭次轉讓開發建設投資額應達到出讓合同規定的地上建(構)筑物、其他附著物投資總額的25%以上。
閑置土地不得轉讓
《辦法》中規定不得轉讓的情形有：司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制房地產產權權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；農村集體經濟組織或股份制企業，未經集體經濟組織或股份制企業2/3以上成員(或股東)同意的；權屬有爭議的；列入城中村、舊城改造范圍等政府明確不予辦理相關產權轉移手續的；已構成土地閑置未進行處置的；未繳清出讓價款及相關稅費、為依法登記取得權屬證書等。
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