近千市民排隊開證明

市房地產權登記:過戶無需房屋產權信息查詢證明

深圳推出限購令后,市場正在萌發一些不理性因素?！跋拶徚睢痹诮洑v國慶假期后8日、9日兩個工作日的消化后,前日有近千人擁至深圳市規劃與國土房產信息(以下簡稱“信息”)查詢房屋產權信息,造成排隊擁擠。昨日,市規劃與國土委緊急新增的13個查詢點都已全部開通,昨日早晨集中到信息的人群也被大巴接分流到其他查詢點。據統計,昨日深圳14個查詢點共完成1772人查詢產權資料。

此外,昨晚,市規劃與國土委發布消息稱,除新增13個查詢點外,市房地產權登記新增三個窗口,采取多種措施方便貫徹落實“限購令”。

記者昨日從市房地產權登記了解到,辦理房產過戶根本不需要房屋產權查詢證明,近日國土部門已經和民政、公安部門進行溝通,并制定了“限購令”相關的“操作指引”,未來將嚴格按照“操作指引”來執行。

“每日增加兩公里辦理查詢業務”

昨日下午,記者來到位于檔案大廈的信息,門口僅剩下十幾名還在等待查詢的市民。

“我早上7時就來了,卻只拿到了397號的排號,工作人員告訴我下午再來?！笔忻裢跣〗惴Q。

“我們平時的查詢量是每天300人左右,11日一下子有近800人,我們加班加點也就辦理了400人的查詢,而今天,我們臨時安排上午早開始工作一公里、中午少休息一公里,加班兩公里為市民辦理查詢業務,今天我們發放了430個號牌?！毙畔⒌囊幻ぷ魅藛T說。

來信息的市民按照類別需提交身份證、復印件或者結婚證、出生證等文件,查詢的則是他們名下所擁有的房產數量。深圳公布的“限購令”規定,深戶居民限購兩套房、非深戶限購一套,不少市民來信息辦理《房屋產權信息查詢》以辦理房產交易。

“甚至有人做起了號牌的生意,一張號牌被賣到200元,后來我們又要求將身份證末4位寫在號牌后,避免此類行為?！痹摴ぷ魅藛T表示。在這種情況下,前晚,市規劃與國土委緊急公告新增13個查詢點。

“即使這樣,今早還有人4時就來排隊,有一兩百人被分流到其他查詢點?！?p>昨日上午,為了分流查詢的人群,市規劃與國土委的房地產權登記、直屬管理局、直屬管理局和寶安、龍崗的管理局都派了大巴來接。下午,這些查詢點已經全部開通,并開始辦理查詢業務。

“我們這里提供查詢房屋產權狀況清單,二套房貸收緊后來查詢的人逐漸增多,但直到‘限購令’出臺,這里才出現這么多人來查詢?！毙畔⒌墓ぷ魅藛T表示。

“不需要市民再額外出具證明”

信息的工作人員告訴記者,前來查詢的大部分是名下沒有房產和有一套房產的市民,當然也不排除一些已經經手多套房產,但現在手中僅有一套房產的市民。

“他們中大概有50%以上是中介告知前來辦理的?！惫ぷ魅藛T說。

而記者電話咨詢中介,中介表示是房產按揭和過戶時銀行和國土部門都需要房屋產權信息查詢。記者隨后致電銀行按揭部門工作人員,他們表示為了控制風險,在限購令后銀行按揭和擔保公司開始要求房產按揭、轉貸出具房屋產權查詢證明。

但市房地產權登記的工作人員稱,“我們辦理房產過戶時不需要這份證明,我們系統很容易就查到這一信息,不需要市民再額外出具證明”。

“有些人甚至不知道開具這個證明是用來干什么的?他們甚至錯誤地以為沒有這個證明就沒有購房的資格。”信息的一名工作人員說,“中介也有一些誤導的成分”,即使要辦理查詢證明,也根本沒必要在這一兩天辦完。

(作者：曲廣寧)